열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 책과 4랑에 빠져 부귀0화 누릴조 카프카]

비교평가에 진심인 식빵파파님의 마음이 느껴지는 열정 강의였습니다.

투자는 하고 싶은데 그 대상을 어떻게 찾아야 잘 찾을 수 있을지 궁금했는데 기준을 명확히 세워주셔서 지름길을 찾았습니다.

그리고 반복에 반복하는 실전연습이 저에게는 가장 큰 장점으로 하면 바로 하면 될 것 같은 자신감을 넘치게 해 주시네요.

다음 강의도 기대하겠습니다~~^^

1. 싸게 사서 비싸게 판다.

투자의 핵심, 먼저 싸게 사는 게 우선되는데 싸게 사려면 명확한 기준대로 시장 상황에 맞는 비교평가지를 최대한 많이 찾는 것. 하락시에도 내가 한 투자가 맞는지 다른 급지, 같은 년식을 비교평가하고 보유 or 처분하는 것은 내 자산을 잘 지키고 증식시키는데 중요한 요소이다.

2. 현재 시장진단 후 비교평가 한다.

2024년 8월 현재 시장을 여러 방법으로 진단해 주시고, 서울·수도권과 지방의 상황, 투자 매물 선정 방법을 배웠다. 정확한 시장진단을 바탕으로 비교평가하는 것이 더 쉽고, 그에 맞는 투자 우선 순위를 정하자. 그래프 보는 방법, 찾는 방법, 시장 상황별 비교평가 단지 선택 기준등 하나하나 세세하게 떠먹여 주시니 강의가 너무 쉽고 편하다.

3. 비교평가는 순서대로 한다.

1) 기초 정보 입력

2) 입지요소로 가치 판단(직장, 교통, 환경, 학군)

3) 가치와 가격 비교

순서에 맞는 규칙과 공식대로 하면 적어도 선택에 있어서는 실패하지 않는 투자가 될 것 같다.

순서별 자세한 기준까지 세워주셔서 반복 실전 연습해 주시니 첫 정규수강인데도 어렵지 않게 많은 걸 배울 수 있어서 매우 유익했다.