내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련기초반 38기 43조 유프로]

안녕하세요~

부동산 투자 2년차, 유프로입니다!

10월은 월부닷컴에서 부동산 기초강의로 가장 인기 있는

'내집마련기초반'을 수강해볼 계획이고,

1주차 강의를 듣고 인상깊었던 점과 해야할 점을 기억하기 위해 후기를 남깁니다.

내집마련 기초반 강의 1주차는 너나위님께서 열어주셨습니다.

1주차 강의를 한마디로 말하자면,

"본인의 소득수준에 맞는, 감당 가능한 내집마련의 정석" 이라고 표현하고 싶습니다.

내 집 마련 (아파트 레버리지 투자 제외, Only 실거주)을 하는데 있어

부동산, 아파트에 대해 관심이 없던 사람이 들어도

올바른 의사결정을 할 수 있도록 방법을 알려주는 강의였습니다.

부동산 투자가 아닌, 내 집마련을 고민하고 계신 분들께는 더할나위 없는 강의라고 생각합니다.

특히, 1주차 강의에서 가장 기억해야될 것은 내 소득수준과 지출 현황을 알아보고,

내 상황에 맞는 현실적인 내집 마련을 고민해야된다는 메시지가 핵심이라고 생각합니다.

이에 따라,

내 소득수준을 알아보는 방법,

지출을 통제해야되는 이유,

본인의 소득과 지출에 맞는 적당한 대출금액,

감당가능한 지역과 단지,

나아가 아파트 매수에 대한 기준에 대해 순차적으로 배울 수 있던 점에서

누구나 어렵지 않게 내집마련에 대해 접하고, 실행할 수 있겠다는 자신감을 준 강의였습니다.

내집 마련 관점이 아닌, 투자 관점으로 부동산 시장을 바라보고 있는 제게는

현재 부동산 시장에 위치, 앞으로 어떤 시그널을 봐야할지, 시나리오별 어떤 전략들을 준비해야할지 등에

대해서도 너나위님의 인사이트를 얻을 수 있는 시간이었습니다.

1주차 강의를 통해, 앞으로의 정부정책, 부동산 시장 참여자들의 심리, 지역별 시세흐름, 방향 등을 고려

시나리오별 전략을 다시 한번 점검해보고 수정해보는 시간을 가져보아야겠습니다~!

현재 자금 상황, 대출 가능 금액, 감당가능 매수액 등 보수적으로 재정비하고,

23년 하반기 마무리와 24년 부동산 시장을 준비해야겠습니다~!

"모든 사람에겐 에너지와 시간이 정해져 있다는 걸 알아야 된다.

때문에 나의 에너지를 어디에 배분할 것인가를 잘 결정 해야 된다. "

너나위님 - 내집마련기초반38기 1주차강의 중

< TO DO LIST >

1. 마이너스 통장 뚫어놓기.

2. 가용 대출 현황 모두 체크하기.

- 마통 한도

- 1금융~ 2금융 신용대출 한도 (삼성생명, 동부화재 등 2금융까지)

3. 정부에서 대출 규제 어떻게 컨트롤하는지 뉴스, 정부정책 트레킹하기.

4. 시나리오별 전략 수정