열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열중 39기 6십전부자가될조 밍조이]

안녕하세요 밍조이입니다~!

2박3일의 휴가기간을 끝내고 돌아와 이번 열중 2주차 강의를 완강했습니다. 

이번에는 식빵파파 튜터님께서 비교평가에 대해 알려주셨습니다.

지난번 지방투자기초반에서 처음 뵀을 때도 강의가 참 귀에 쏙쏙 들어오고, 바로바로 머릿속에 정리가 돼서 넘 좋았는데 역시나 이번 열중강의에서도 또 한번 감탄사가 나오게 강의를 해주셨습니다..!

저는 특히나 식빵파파튜터님 강의에서는 목차의 소제목과 강의 내용이 너무 찰떡이라 좋았습니다.

강의를 듣다보면 저도 모르게 중간에 집중력이 흐려져 정신줄을 한번씩 놓칠때가 많은데(ㅠㅠ) 목차를 보면 금방 궤도로 돌아와 집중할 수 있어 좋았습니다.

이번 핵심주제인 비교평가를 통해 “이럴때는 이렇게!”라는 명확한 기준을 제시해주셔서 참 명쾌하고 시원했습니다.

제가 그동안 임보 마지막 결론파트에 정말 너무너무너무 많은 시간이 들어서 포기하고싶었는데 이번에 강의를 듣고 이유를 찾았습니다.

절대적 저평가시장(혹은 상대적 저평가시장)에서는 ① 어떤 식으로 단지를 뽑아와야하고, ② 어떤 기준을 가지고 저평가된 단지인지 평가를 내려야한다는 기준자체가 없어서 

이리저리 이단지 저단지를 엄청나게 붙여보기만 할 뿐 결론을 전혀 내리지 못해 몇날며칠동안 머리를 싸매고 답답해하고, 그러다 나는 소질이 없나봐..하면서 우울해지는 사이클의 연속이였거든요ㅠㅠ

근데 그 속을 너무너무 시원하게 뻥!! 뚫어주셔서 감사합니다!!! :)

비교평가 해야하는 이유(싸게사서 비싸게 팔기 위해 현재 가격의 판단이 필요하며, 보유한 자산을 지키기 위해 필요하다!)를 다시 한번 상기할 수 있었고,

시장 진단(절대적, 상대적 저평가)과 비교평가(입지요소를 통한 가치와 가격의 비교)를 통해 자신감을 얻었습니다!!

그동안 미뤄뒀던 앞마당 단지들을 꺼내와서 모조리 비교해보아야겠서요..!

유익한 강의 감사합니다 :)