[지기11기 9조를 구해줘월부 케지] 2강 후기

OO지역 싸니깐 무조건 투자하세요가 아닌, 왜 투자를 해야하고 왜 싼건지 하나하나 설명해주시는 부자대디님 강의가 정말 좋았습니다. 투자자의 눈으로 임장을 가고, 공부를 해야한다는 말씀을 해주시며 어떻게 바라보아야 하는지 막막했는데 예시를 들어주시니 정말 좋았고, 사실 그동안 부동산 공부하는 사람이라고 스스로도 생각을 해왔지, 내가 여기서 저평가되고, 내가 감당가능한 투자처를 찾아보겠다는 생각을 많이 놓쳤습니다. 그래서 투자 공부가 힘들고 재미없게 느껴졌는데, 지기반 강의 들으면서 투자처 찾은건 이렇게 하는구나 라는걸 알 수 있어서 재미를 조금씩 느끼고 있습니다. (덕분에 그동안 다녀온 임장지를 어떻게 바라볼지도 감이 오더라구요) 

본질 잊지 않으시고 상황에 맞게 강의를 준비하신게 느껴졌고, 아직 가보지않은 지역이면 강의들을 때 어렵게느껴지거나 대충 듣기 쉽상인데 구별 특징, 구별 가격 ,단지 특징을 재밌고 떠올리게 쉽게 강의 해주셔서 좋았습니다. 

저는 부자대디님 강의 중 두가지 말씀이 기억에 남습니다. 

1. ㅇㄷㅃㄱ는 내가 ㅌㅈㅎㄷㅈㅃㄱ다! 

2. 본질인 ㅈㅍㄱ를 먼저 판단하고, 상황인 ㅌㅈㄱ, ㅈㄱ, ㄹㅅㅋ를 보자! 

일단 첫번째 이야기는 전 항상 제가 ㅌㅈㅎㄷㅈ가 아닌 제일 좋은걸 판단하고 찾으려고 했던 것 같아요. 그래서 제일 좋은데 내가 투자를 못하겠네? 하고 포기하고 겁먹고 의심했던 것 같아요. ㅇㄷㅃㄱ 방법을 6가지 단계로 나눠서 설명해주시고 저환수원리에 맞춰서 투자할 단지인가를 고민해보는 과정을 함께 해볼 수 있었습니다. 

추가로 이 단지는 나중에 상승장에서 얼마나 갈지 예상해보고 그 가격이 적정한 가격인지 생각해봐야겠다는 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 

두번째로 ㅌㅈㄱ,ㅈㄱ, ㄹㅅㅋ보다 중요한건 ㅈㅍㄱ! 임장지에서 1등을 뽑가보면 ㅈㅍㄱ보다 세가지를 먼저 고려하고 포기해버리는 경우가 많았어요. 

저만의 투자 범위를 정확히 설정하고 ㅂㅇㅈㄱ과 ㄱㅇㄷㅊ범위를 알아놓아야겠다는 생각을 했습니다. 

마지막으로 투자를 꼭 했으면 좋겠고 일호기 후기가 꼭 올라왔으면 좋겠다는 부자대디님,, 강의 준비를 진심으로 하시는게 느껴지는 부자대디님 덕분에 oo지역에 대한 이해 뿐만 아니라 예비 투자자로서 해나가야하는 것들, 마인드를 배울 수 있었습니다. 감사합니다. 

Bm. 

1.임장지 시세트레킹 

2. 임보쓰고 임장가는건 ㅈㅍㄱ 여부를 알아내는 과정이기에 내가 임장지에서 느끼고 생각한 것은 임보에 담자