투자 아파트 고민중입니다!!! 답변부탁드립니다.

안녕하세요 

투자 아파트를 지금 고민중인데 혼자 생각하기 너무 어려워서 결정은 제가 하는거지만 다른분들의 

생각이 궁금해 적게 되었습니다.

일단. 갭 3-4억대로 보고있고  .그 이상도 가능하지만 전세를 못맞출경우 소득으로 대출이자가 감당이 안되서 

일단 10억 아파트 까지 보고 있는 상태 입니다.

여러군데 임장을 다니면서 일단 이렇게 정리를 해봤는데 

1.강동구-배대현대(9.8억-5.5억(호가)인데 실거래가 보면 5.5억에는 안나갈것같고 

*장점: 고덕역 역세권 , 고덕역 학원가 도보로 이용 가능. 주변신축단지들과 커뮤니티 시설( 상가) 공유가능. 리모델링 호재 있음

*단점: 구축 . 신축 단지들 사이에서의 구축 .복도식
2.서대문구-독립문극동(9.3억-5.3억=4억)

장점: 광화문 업무시설 빠르게 이동가능

단점: 구축과 살짝 언덕 , 재건축 어렵고 리모델링은 단지수가 많아서 미지수. 근처 초등학교 멀어

3.서대문구-남가좌2차(9.5억-5.5억=4억)

장점: 주변  준신축 단지들 밀집 지역 경의 중앙선 도보 이용가능

단점: 경의중앙선이라는것이 살짝 아쉬움 

4.구로구-신도림 신동아 1차(9억-4.8억=4.2억)

장점: 신도림 버스로 이용 가능 / 강남과 접근성 좋음 / 초중학교까지 같이 보낼수 있음

단점: 구로구 라는 입지,,,ㅜㅜ 

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