게리롱튜터님 2주차 강의

안녕하세요 지기21기 25조 갓생 입니다

B지역강의를 들으며

예전에 제가 놓쳤던 단지들과 현재 지역에 대한 생각을 정리해 볼수 있었는데요 제가 놓친부분 위주로

느낀점을 적어 보겠습니다

1. 같은가격 B지역 할거면 다른게 낫지않아?? 라는 생각을 저도 가지고 있었습니다

그런데 그중에서 싼것은 없나??

내가 선호하는곳들만 보고 안본게 아닌가?

물론 절대가와 이가격이면 다른곳이 더 나을수도

있습니다 그리고 B지역의 경우 정말 구축은

투자에서 제외할 단지도 있습니다

하지만 그중에서도 정말 단지가 없어서

못하는가?생각하면 아닌것 같습니다 

그것은 두번째 질문에 대한 답으로 대신하겠습니다

2.내 상황과 투자지역을 본다는것의 의미

저희는 한푼한푼이 소중한 월급쟁이 투자자 입니다

그렇다 보니 정말 싼곳들을 찾으러 다니고

그러다보면 공급폭탄이라서 매매/전세 모두 싼곳을

찾고 투자금이 없어서 못하는 경우가 생깁니다

가장 저평가된 단지도 물론 중요하지만

그것은 저평가 단계일뿐이고

나의 상황에 맞는 1등을 찾는다는것은 

나의 투자금 대출현황등을 고려해서

할 수 있는 단지를 하는 것에 있습니다

그런면에서 강의에서 말씀해주신대로

B지역은 꾀 매력적일 수 도있겠구나

 생각해 볼 수 있었습니다

3.소액 투자의 의미

두번째와 비슷한결이지만 소액투자를 한다는 것은

사람들이 덜 좋아하는 곳이라는 것을 뜻합니다

어디든 누구나 좋아하는 대장은 항상 제일 비싸고

저희가 활용하는 전세가도 덜 받치기 때문입니다

그렇다면 항상 고민했던 여기도 해도될까?라는

물음이 있는 단지들도 보게되는데요

강의에서 저가치와 저평가를 

가르마 타주셔서 감사합니다

그리고 강의에서 배운대로 

저평가 물건을 고른다 할지라도 

이것은 매도해야할 경우가 많은데요

그렇게 투자하기전에 매도의 기준을

지역의 공급상황을 보며 연관시켜

잡아주셔서 추후 저의 직원에 관해서도

매도의 이유중 한가지더 알아갈수 있었습니다

적용할점

1. 입지좋은 구축투자할때 주의점 기억하기

2.매도가 안되는 것을 보유해야하는 상황

만들지 말기

3.기회는 언제든 올테니 지금 해야할것 하기