나의 부동산 리스트

최근 5월 전세계약을 통해 주거를 하고 있는 상황 

지금 살고 있는 곳이 넓기도하고 공간분리가 되어있어 마음에 들고 있지만,

전세계약에 묶여있는 종잣돈을 회수하기 위해서 

다음 이사시엔 월세를 고려해야하지 않을까 하여 오늘은 월세를 알아보아야겠다. 

현재 집은 1억 8600 전세금으로 (내돈 2000만원 + 회사대출 3000만원 + 토스대출 1억3600만원)

월세를 고려한다면 회사대출 3000만원에 최대 월세 70만원까지 고려가능한 상황 

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• 빌라/오피스텔/투룸 , 월세, 보증금 최대 3천만원 , 월세 70만원 

• 2호선 라인 (근무지 삼성역, 부서 배치 받는다면 명동(을지로)  가능성 많기에 광진구 선호) 

  출퇴근 도어투 도어 50분 이내 

• 7평 이상 선호 

마음에 드는 물건 정보를 3곳이상 정리 

장점 : 위치 및 출퇴근 용이 ,층고 높은 2층을 가진 복층

단점 : 복층 여름에 너무 덥고 겨울엔 너무 춥다 … 관리비 많이 나올 가능성 높음… 1층에 식당..바선생 주의

장점: 위치 및 출퇴근 용이 , 비교적 신축 , 1.5룸

단점 : 옥탑 … 

장점: 가격 대비 면적/컨디션 굿 

단점 : 도보 시간 타 매물에 비해 많음 .. 경사 

과정에서 느낀점과 새로 배운점 

• 아무래도 전세에서 월세로 가고자 하니깐 주거환경이 다운그레이드 되다보니 본인과 협상이 제일 어려운것 같다 
• 전세사기 피해등으로 인해서 월세가 많이 올랐다고 들었는데 … 역시나 였다…