열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 59기 17조 자몽 1]

이번 주 양파링님의 강의는 매수 후 전세를 완벽하게 놓는법에 관한 거였다. 처음에 제목만 들었을 때는 이때까지 경험에 비추어 전세를 놓으면 되지 뭐가 힘들까?하고 생각했었다. 하지만 적정 전세금 설정방법은 많이 도움이 되었다. 얼마에 전세를 놓을지 단지, 생활권 그리고 근처 지역의 공급을 확인하고 가격을 설정한다면 내 물건의 적당한 전세가를 설정 할 수 있을 것 같다. 특히 나에게 도움이 되었던것은 리스크 줄이는 임대기간 설정법이였다. 단순히 이대기간이 1년, 2년 계약으로만 알고 있었지 공급과 수요를 체크 한 후 공급이 많이 몰리는 시기는 피하고 수요가 많은 시기에 임대기간이 마칠 수 있도록 계약해야된다는 사실은 간과하고 있었다. 얼마전 월세를 놓은 물건의 임대기간이 8월달 만기인데 이 강의를 미리 들었더라면 성수기에 맞추어 임대가 만료되는 시점으로 계약을 할 수 있었을텐데 라는 생각을 해 보았다. 이번 강의를 바탕으로 앞으로 전세를 놓는데 많은 도움이 될 것 같다.