열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 1일 3독으로 30억 달성하조 미니곤듀]

66쪽, 노동이 아닌 방법으로 거둔 소득이 정말 잘못된 것이라면, 도대체 당신은 언제까지 일을 할 것인가? 어두컴컴한 동굴 속에서도 길을 찾고자 하는 사람의 눈에 가장 먼저 빛이 들어오듯, 자본주의 사회에서도 덮어놓고 문제점만 비난하는 사람보다는 현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다. 공산주의 국가에 속한 국민이나 과거 봉건주의 사회 속 농노는 결코 꾸지 못한 꿈을, 자본주의 사회에 살고 있는 우리는 꿀 수 있다. 물론 단점이 많고 완벽한 시스템이라고 할 수 없지만, 자본주의는 나처럼 평범한 사람고 꿈꿀 가능성을 주고, 이뤄낼 기회도 제공한다.

=> 최근 자본주의와 현실에 대한 비판을 계속 하는 대학 동기와 이야기하다가 말문이 턱 막혔다. 그는 돈을 어디로 쓰는지 모른 채로 통장이 텅장이 되는 이였다. 그가 처한 가정 경제 상황이 나와 비슷해서 그 또한 절약하고 투자해서 그 상황에서 벗어나기를 바랬던 나로서는 가슴이 턱 막혔다. 내가 그에게 하고 싶었던 말이 뭐였는지 이 책에 나와 있어서 보면서 청량한 감정이 들었다.

280쪽, 임장 지역 선정하기 : 가격에 대한 감 잡기 → 전국 시구 단위로 전세가율 70% 이상이면서, 가치 대비 저렴한 지역 찾기(부동산지인) → 개별 단지 단위로 전세가율이 85% 이상이면서, 매매가와 전세가 차이가 3천~5천 가량인 아파트가 다수인 지역 찾기(조인스랜드부동산, 네이버부동산) → 향후 2년간 매년 적정 입주 물량을 초과하지 않는 지역 찾기 → 최근 3년간 미분양 추세가 보합 내지는 감소하는 지역 찾기

=> 투자를 몇달 내로 할거라면 투자금 범위에 들어오는 지역을 몇달 전부터 계속 봐서 비교평가를 해야 한다. 그걸 이번에 잘 하지 못했기 때문에 임장지역 선정 부분이 참 인상 깊었다. 조인스랜드!! 들어가봐야겠다.

356쪽, 어떻게하면 작장에서 좋은 관계를 유지할 수 있을까? 나의 전략은 불편하고 비호감인 사람에게 오히려 잘하는 것이었다. 회의 중에 내가 싫어하는 상사가 다른 부서와 맞서는 상황에서도 그의 의견에 동조해 주고, 불편한 일을 맡겨도 웬만해서는 흔쾌하고 밝은 표정으로 하려고 노력했다. ‘문제의 원인은 내가 아닌 상대에게 있다'라는 식의 아마추어 같은 사고를 ‘상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?’ 고민하는 프로의 태도로 바꾼 것이다. 이런 식의 사고와 태도를 가진다면 당신이 사장인 사업, 즉 투자에도 큰 도움이 될 것이다.

=> 상대를 탓하기보다 내가 할 수 있는 부분에 주목하는 것. 가정 생활이나 직장 생활, 투자 생활 그 모든 분야에서 가장 중요한 것이라는 생각이 든다. 다시 한번 마음에 새기자.

368쪽, 요즘 사람들은 마땅히 좋아하는 것이 없으며 그래서 열정을 쏟을 대상이 없다고 말한다. 분명한 건, 진짜 자신이 좋아하는 일이 무엇인지 찾아 호기롭게 시작할 수 있는 사람은 정말 소수에 불과하다는 사실이다. ‘난 좋아하는게 없어'라고 말하는 이들은, 필요한 것을 잘하기 위해 열심히 노력하는 과정에서 자신도 모르게 그것을 좋아하게 된 경험을 해보지 못했을 가능성이 크다. 나는 그래서 당신에게 말하고 싶다. 좋아하는 것을 찾기 이전에, 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해 보라고 말이다.

=> 대학 때 파리바게트에서 알바를 했다. 그 때 내 꿈은 빵집 차리는 것이었다. 그 뒤로 영어 학원 보조 강사 알바를 했다. 그 때 내 꿈은 영어학원 차리는 것이었다. 그리고 대학 생활을 하고 교생을 나가며 내 꿈은 선생님이 되었다. 동양 철학의 형이상학적인 부분이 너무 싫었지만 계속 하다보니 흥미가 생겼다. 지금 내 꿈은 경제적 자유를 이루기 위한 직장인 투자자다. 임장을 다니는게 솔직히 좋지는 않지만 그래도 재밌는 순간들이 많다. 새로운 지역에 갈 때 설렌다.