👍열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 📚독서후기[열중39기 월 10권 독서습관만들고 상위 1프로 부자되조 쌀롱달레]

월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 너나위

★책에서 기억할 내용

 1.왜 투자를 해야 하는가?

    -자본주의에 인플레이션은 필연적이므로 내가 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다.

    -당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어어는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을 때까지 일해야만 할 것이다.

 2.부동산을 택해야 하는 이유?

    -부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할수 있다는 점.

    -시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는 시간이 흘러도 가격이나  가치가 더 오를 

      가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다.

 3.전세 레버리지로 거두는 수익

    -전세 투자란 전세 보증금을 레버리지로 하여 무이자로 돈을 빌려 자산을 사는 방식의 투자.

    -전세 투자의 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것이다

    -경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다.

 4.성공 투자를 위한 필수 지식

    -인생을 바꾸고 싶다면 당신은 자산 시스템을 구축해 나가라.

 5.투자 메뉴얼

    -확실한 투자 기준을 만들어라.

    -저평가/적은투자금/리스트감당

    -싸다고 느껴지면 전세가율이 높은 곳을 주기적으로 탐색하고 임장하라.

    -사전조사를 통해 관심지역의 인상파악

    -가장 투자하기 좋은 물건부터 아닌 물건까지 물건의 우위를 정리하라.

    -임대조건 4가지를 기억하라(가격,집,입주가능 시기,사람)

 6.한번의 성공보다 중요한 것들

    -조급함은 멀리하고 꾸준함을 가까이하라.

    -멀리 가기위해 함께해야 한다. 그리고 함께 가려면 서로에게 도움이 되는 사람과 함께해야 한다.

    -먼저 주어야 돌려받는다.

    -모든 것을 원하는대로 할 수도 가질 수도 없다.그러니 선택해서 집중하라.

책을 읽고 난 후 느낀점

이제라도 자본주의를 깨닫고 인플레이션의 중요성을 인지하고 투자자의 길로 

한발자국 내딛은 것에 대해 내스스로를 칭찬하고 싶다.

전에 사고 팔던 나의 부동산들은 투자가 아니고 투기였슴을 깨닫고

앞으로 공부해서 내스스로 가치를 찾아 10년을 바라봐도 후회하지 않고 기다릴수 있는 능력을

키워나가야 겠다는 절실함을 느꼈다.

내가 잠을 자는동안에도 나의 자산들이 일해주는 삶

그것이 나의 윤택한 노후와 나의 가족들을 지킬수 있는 유일한 방법이고

꼭 해야할 일이라는 것을……