열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 145조 산다라문]

시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법 

‘전세 A to Z’

열반스쿨 중급반 벌써 3주가 지나간다는게 믿기지가 않네요.

1주차 투자원칙(저환수원리)

2주차 비교평가(절대적 vs 상대적)

그리고 

3주차 전세 셋팅

저도 가방에 부동산 계약서를 담고서 

치맥을 가족과 함께 하는 날이 오겠지요.

열반 기초반, 실전 준비반 듣고

책을 읽으면서도 어렵기만 하고 와 닿지 않았던 부분인데

완벽하게 놓는 법을 듣고 나니 

또 머리를 한 대 맞은 느낌이랄까요~

몰라도 너무 모르고 있었구나 하는 지난 날을 되돌아 보게 됐습니다.

2024년 전세 시장  

기사 내용에 일희일비하지 말고 차분히 하지만 집중하며 꾸준히 

하다보면 전세가 상승 지역별 단지별 특징이 

저에게도 보이지 않을까 기대해 봅니다.

전세 셋팅

월부 공부 안 하고 묻지마 쫓기는 투자를 했다면 

리스크를 이미 앉고 헤매다 결국엔 월부 왔겠죠 ^^;;;

3가지 셋팅 유형(일반,특수한)을 통해 어떻게 계획을 세워야 할 지

최상의 시나리오만 있는 것이 아닌 

미리 알고 행동하지 않으면 치뤄야 할 비용에 대해 듣고 나니

정말 아찔해지더라고요

계약은 법률행위라는 점

투자단계별 주의 사항

꼼꼼하게 확인이 필요하다는 것

그 동안 부사님을 전적으로 믿고 행동했다면 

이제 저를 믿고 행동할 수 있도록 공부해야 하는 점

투자에 대한 책임은 스스로의 몫이라는 부분이 

크게 와 닿았습니다.

전세 빨리 빼서 내 물건 장악 하는 법

돈 절약 + 시간 절약

적정전세가를 설정하는 3단계(단생공)

양파링님과 시뮬레이션 하며 강의를 들으니 

제가 평촌과 포항에 서  있는 느낌이였습니다.

임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지(공수표)

임대만료일에 감당할 리스크에 대한 경각심을 불러 일으키며

투자자 본인이 조절할 수 있는 영역이라는 점

보유주택수가 늘어날 수록 해야 하는 포트폴리오 꼭 적용하겠습니다.

임대리스크 줄이는 법

욕심을 버리고 싸게 사서 유연하게 버티는 투자 체력을 키우기 위해 

부린이는 또 한번

독.강.임.투 를 외칩니다.

인연, 부자 그릇, 투자 

사람과 사람들과의 만남, 거래가 이루어지는 일임을 깨닫고 

사람 향기가 나는 강사님의 따뜻한 경험을 바탕으로 

또 한번 배우는 계기가 됐습니다.

양파링님께서 받으신 편지와 선물을 보니

마음이 뭉클해지네요.

항상 좋을 수 만은 없겠지만 

좋은 날들을 기약하며 꿈꾸겠습니다.

감사합니다.