[재테크 기초반 1기 72조_오늘도 성장] 4주차 과제_월부은 독서후기

1) Summary

1장. 왜 투자를 해야 하는가 : 자본주의 경제체제에서 인플레이션은 필연적이며, 현금의 가치는 점점 떨어진다.  

투자는 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야하며, 우선 목표를 명확하게 정하고 노후 준비를 시작해야 한다. 

2장. 당신과 돈이 가야 할 방향 : 돈을 버는 방식은 시간을 직접 투입하지 않는 방식이어야 하며, 돈을 쓰는 방식은 나중에 가격이 오를 가능성이 있는 생산자산에 돈을 써야 한다. 중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이다.

투자할 때 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준이어야 한다.

3장, 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 : 전세 보증금을 레버리지로 하여 전세투자를 할 수 있으며, 성공의 핵심은 저평가 아파트를 찾는 것이다. 

4장. 성공 투자를 위한 필수 지식 : 종잣돈을 마련하는 방법에는 지출을 체크하고 모으는 것과 자본재배치가 있다. 

직장인에게 맞는 것은 수익형보다 시세차이형 투자이다. 돈을 잃지 않는 투자법은 발품을 팔아서 저평가 물건을 찾는것이다. 인생을 바꾸는 투자는 보유자산의 크기를 키우고, 장기 보유하며 자산 시스템을 구축하는 것이다.

5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼 : 첫번째로 본인만의 투자기준을 세워야 한다. 부동산 투자의 세가지 기준은 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 여부 이다. 사전조사 및 현장조사를 통해 물건의 비교평가가 가능해야 한다.

6장. 당신의 돈 그룻을 키우고 싶다면 : 불가능한 일에 에너지를 낭비하지 말고, 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야한다. 아는 것을 실행에 옮겨야 변화를 만들 수 있다. 인생을 바꾸는 투자를 하려면, 조급함을 버리고, 경제와 투자 관련 서적 읽기 → 강의 듣고 투자동료 만들기 → 투자 실행하기를 꾸준하게 반복해야 한다. 멀리 가기 위해서는 함께해야 한다. 그리고 함께 가려면 서로에게 도움이 되는 사람과 함께 해야한다.

2) 깨달은 것

항상 투자를 어떻게 해서 돈을 벌것인가에 촛점을 맞췄는데, 직장인으로서 돈을 쓰는 방식 즉 생산자산에 투자해야 한다는 사실을 알 수 있었다. 라이브 코칭에서 말씀해주신 것 처럼, 직장인은 “현업 → 소득 → 지출 → 저축 → 베타투자 → 알파 투자” 순서로 진행하며, 그 중에서도 지출이 중요함을 다시 한번 느꼈다.

3) 적용할 것

통장쪼개기를 시작해서 지출을 정리할 것이다. 올해말까지 우선 월급내에서 생활을 하고, 최대한 저축을 늘리겠다.

한달에 최소 3권이상의 경제 및 투자일반에 대한 책을 읽는다. (특히 추천도서)