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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요! 슈니맘입니다.
양파링 님의 전세 A to Z 강의를 모두 완강하였습니다.
예전에도 이번에도 양파링 님의 강의를 들으면, 수강생들을 ‘진심으로’ 생각하고 아껴주시는 것이 느껴집니다.
저도 나중에 꼭 양파링 님처럼 선한 giver가 되고 싶습니다!!
이번 강의에서 인상적이었던 것은
투자는 매수에서 끝나는 것이 아니라 ‘매수+임대’가 한 set라는 것!
투자를 하기로 마음먹은 이상 ‘매수인+임대인’이기 때문에 전세 빼기가 매우 중요하다는 것!
양파링 님께서 말씀하신 것처럼 이번 강의를 ‘전세의 바이블’로 삼고
필요할 때마다 복습하고 잘 활용하겠습니다.
[느낀 점]
o 전세 빼기에 대해 이렇게까지 공부해야 하나? 라고 생각하기도 했지만,
꼭 투자가 아니더라도 앞으로 실거주, 매수 매도를 하면서도
‘전세’에 대해 알고 있으면 도움이 많이 되겠다고 느꼈다.
o 중간중간에 양파링 님이 해주신 말씀들이 기억에 많이 남았다.
너무 작은 것에 일희일비 하지 말고, 무리한 것이 아니면 임차인의 요구를 들어주라는 것.
‘우리 집’ 안에서 임차인들이 마음 편히 ‘꿈꿀 수 있도록’ 보금자리를 마련해주는 것에 보람을 느낄 것 등등
단순히 매수+임대를 넘어 선한 임대인이 되고 싶다라는 생각을 하게 되었다.
o 등기부등본 등 그동안 보는 것이 어려웠는데 하나하나 세부적으로 알려주셔서 도움이 많이 되었다.
[적용할 점]
o 양파링 님께서 강조하셨던, 적정 전세가를 설정하는 3단계+임대기간 설정시 고려할 3가지 무조건 기억!!!!!
o 투자물건 매수 시 ‘매수 다음 전세’가 아니라 ‘매수+전세’를 동시에 고려하여 투자 고려할 것!
o 전세 셋팅 유형에 따른 프로세스, 내 물건을 1등으로 만들고 임차인 유형에 따른 대응전략 등 실전에 꼭 적용하겠습니다!
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