열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 43조 규민콩]

느낀 점

월부 강의를 석달 째 들으며 느낀 점은 강의 중에 어느 하나도 부동산 투자에 빠져선 안 될 강의들이었구나, 왜 기존 수강생분들이 재수강을 하고 또 하게 되는지 알게 되는 거 같습니다.
양파링 멘토님 실전 투자에 꼭 필요한 실전 계약부터 전세까지 꼼꼼하게 설명 해주셔서 너무 많은 도움이 되었고, 진심을 다해 강의를 해주셔서 감사하단 마음이 들었고 꼭 열심히 해서 실전 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다.

특히 와닿은 점

'매수가 끝이 아니라 정말 시작이구나, 매수를 할 때 반.드.시. 임대를 생각하고 만약 전세입자를 구하지 못 했을 경우 내가 감당할 수 있는지까지 충분히 고민하고 계산을 해서 매수를 해야겠구나' 하고 심각하게 받아들일 수 있었던 시간이었습니다.

적용해보고 싶은 점

적정 전세가를 선정하는 3단계와 리스크를 최소화 할 수 있는 임대 기간 설정 요령을 나의 것으로 만들어서 적용을 해야 겠다고 생각했습니다.
그리고 법인계약에 대해서도 지난번 매임했을 때 부사님이 추천해주셨으나 내색은 하지 않았지만 잘 몰라서 좀 답답하기도 하고 지금까지 궁금했었는데 이번 강의에서 속 시원하게 알려주셔서 다음 번에 그런 기회가 왔을 땐 유리한 조건이면 잡아야 겠다고 생각했습니다.
그리고 양파링님이 늘 하시는 말씀, "투자를 하며 일희일비 하지 않고, 너무 무리한 부탁이 아니라면 세입자의 요구를 들어주었으면 좋겠다. 우린 더 큰 이윤을 얻는 것이고, 큰 그릇을 가진 투자자가 되어야한다." 라고 오늘 강의 마지막 부분에서도 말씀 하셨는데, 저도 꼭 그 마음을 잊지 않는 투자를 해야겠다고 생각했습니다.

적정 전세가를 설정하는 3단계 - 단 생 공!

임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지 - 공 수 포!

잊지 않고 적용해서 투자하기!