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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
*과제 제목: 월/부/은[열중39기131조핑크림]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜: 2024.8
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
[Chapter2. 3장. 내가 부동산을 선택한 이유]
#부동산투자이유 #레버리지
-주식이 아닌 부동산을 택한 이유는 ‘정보 대칭’과 ‘레버리지’때문이다. 정보 대칭이란 거래에 참여하는 매도자와 매수자가 그 거래와 관련한 정보를 거의 대등하게 가질 수 있는 것을 말한다.
-무이자 대출 레버리지
-부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 점이다.
->많은 재테크 방법에서 왜 [부동산]을 선택하셨는지 궁금하기도 했는데, 이부분을 읽고 알 수있었고 이것은 나또한 왜 부동산으로 왜 해야하는지에 대해 결정/대답이 되었다.
[Chapter3. 3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#실전투자 #경험 #스토리
-저환수원리를 통한 비교평가.
-그때 내게 가장 중요한 화두는 ‘잃지 않는 선에서 경험쌓기’였다.
-대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 이것이 안되면 저것, 저것이 안되면 다른 것을 택하면 된다.
-투자자로서 나는 내가 할 수 있는 것만 한다. 신의 영역에 도전하지 않는 것이다.
-그렇게 다양한 경험을 한 덕분에 어느 정도 시간이 지나고 나자 , 투자 동료들이 던지는 여러가지 질문에 막힘없이 대답할 수 있게 되었다.
-잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 파단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전에 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.
->전에 너나워님께서 월/부/은은 투자의 정석 같은 책으로 만들었다가 하셨다고 하신게 생각이 났다. 부동산을 선택한 이유부터 실전사례를 통해 평범한 월급쟁이들도 가능함을 보여주었는데
강의를 듣고 다시 읽어보니 아, 이렇구나 하는 부분이 더 많았고 철저한 비교평가를 통해 조급해 하지 않고 차선을 선택하는 것, 내가 할 수 있는 부분에 집중하는 부분이 인상깊었다.
이것또한 강의해서 말씀해주신건데 이렇게 스토리로 읽으니 더 알게된 느낌이었다.
[Chapter4. 1장. 돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법]
#종잣돈 #자본 재배치 #시스템 투자
-투자를 시작한 후 2년 동안 여행을 가지 않았고, 사지 않아도 문제가 없을 것 같은건 아예 사지 않았다.
-당신의 두 다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면, 차트나 엑셀 , 시계열, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이니 말이다.
->내 지출을 정확하게 파악하는 것이 중요하다. 그리고 파악된 지출을 어떻게 줄이고 통제할 것인가가 중요하다. 체크카드 연결 및 계속해서 어떻게 하면 지출통제가 효율적일지 생각해보고 실천해야겠다(가족 핸드폰요금 알뜰폰으로 다 바꿔야겠다.)
[Chapter5. 5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자매뉴얼]
-노하우와 기술 보다 중요한 건 다른 아닌 ‘태도’란 는 걸 기억하라
-“돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘 하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하며 돈이 자연스럽게 따라온다.
->누구나 다 할 수 있다고………………..
나도 힘을 내보자.
[Chapter6. 1장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
#독강임투 #동료
-처음에는 용어가 생소하고 각종 원리도 쉽게 이해하기 힘들것이다. 모든것을 완전히 이해할 때까지 정독하려고 하기보다, 모르는 것은 일단 넘어가고 매일 목표로 삼은 독서량을 채우는 것에 집중하자.
-꾸준함 > 실행 > 결심
적어도 6개월 이상의 기간 동안 하루도 거르지 않겠다는 의지로 해야 할 일을 꾸준히 하는게 중요하다.
-종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라
-빨리 가고 싶다는 바람이 아무리 간절하다 해도 경험이 부족하면 빨리 갈 수 없다.
->계속해서 월부환경안에 있어야겠다. 그리고, 나도 좋은 동료가 되어야지..^^
STEP2. 책 속 기억하고 싶은 문구
당신이 아는 것에 그치지 말고, 행동하기를 진심으로 바란다. 긴 호흡으로, 차근차근, 하나하나 시작하자.
강의를 읽기전고 후로 나뉘는 것 같다.
그래도 강의를 들었다고 좀 더 이해하고, 새로운 것을 발견하는 내가 기특하다. 결국은 행동해야 한다. 두렵고 걱정되는 마음은 내안에 확신이 없어서 인데 이것은 강의만 독서, 즉 월부환경에것 해결이 가능하다. 계속해서 독강임투로 힘내자. 이것밖엔 없다.
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