열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기[열반스쿨 중급반 39기 123조 꽃비S]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위/엘에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2024.08.25

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

<1장 왜 투자를 해야 하는가>

<현실에서는 많은 사람이 자신이 열심히 모은 돈의 가치가 계속해서 하락하고 있는 것을 그저 지켜보고만 있다. 특히 매일같이 회사에 출근해 바쁘고 정신없이 일을 해내는 당신이나 나 같은 직장인들은 더욱 그렇다.>

-월급쟁이들은 안전한 직장을 다니면서 성실히 일하고 적당히 저축하는 것만으로도 괜찮다고 생각한다. 나역시 특별히 과소비 하지 않고 적은 금액이라도 꾸준히 모으고 있는것으로 '언젠가는...'나도 평범한 인생을 살고 내 노후도 걱정이 없을꺼라고 착각했었다.

현실을 직시해보니 아... 이번생에는 금수저가 아닌 이상 희망이 없다고 낙담하며 포기한 순간도 있었지만 이럴때일 수록 더 투자에 관심을 가져야 한다는걸 책을 읽으며 조금씩 알게 된 순간이 있었다. 열심히 회사일만 하는게 전부가 아니고 현재의 밥벌이는 회사에서 해결해주어도 내 노후까지는 책임져 주지 않는다. 그래서 스스로 투자를 배우고 준비해야한다.

<1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는것. 즉 노후 준비다.>

-가정을 막 꾸린 30대는 노후라는게 막연하게 느껴졌다. 40대 중반이 된 지금은 내 몸이 노후됨을 직접적으로 느끼면서 노후준비가 안된 상태로 60대까지 15년이 채 남지 않았다는 사실에 섬뜩하다. 내 아들들한테 절대 짐이 될수 없기에 준비되지 않은 노후는 상상하고 싶지도 않다. 투자공부를 해야 하는 첫번째 목적 노후준비. 부자가 아니라 노후준비라는걸 잊지말자. 선택이 아니라 필수!

<2장 당신과 돈이 가야 할 방향>

<직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산자산을 사는 데 써야 한다.>

-현재 삶의 만족도를 높여주는 소비재들보다는 돈이 돈을 벌어다 주는 생산자산으로 자본수익을 늘려나가야한다. 그러기위해선 소비통제를 하며 생산자산을 사서 모아야한다.

<3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과>

<대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 이것이 안되면 저것,저것이 안 되면 다른 것을 택하면된다. 이처럼 아는 지역을 늘려두면 , 저평가된 투자처를 발굴할 때뿐 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘 수 있다.>

-월부에서 배웠던 전세투자 방식들을 투자사례를 들어서 이야기한다. 저환수원리와 가치있는 입지 직장,교통,학군,환경,공급 복기하기 좋았다. 결국 얼마나 비교평가할수 있는 물건을 아느냐가 실력의 차이. 직접 발품만이 실력을 쌓는길이라고 강조한다. 알아도 실행하기가 어렵다.

<4장 성공 투자를 위한 필수 지식>

<첫 투자에 나서기 전 경제 및 투자 관련 도서를 100권 이상 읽었고, 10여 개의 강의를 수강해 부동산 투자의 이론과 지식을 쌓아나갔다.>

-너나위님는 독서로 기초지식과 부자그릇을 만들고 강의로 기술을 쌓기까지 하루 이틀에 한권씩 독서실에서 공부하는 마음으로 완독을 했다고 한다. 그 간절함과 노력이 성공하게 된 밑바탕이 된것 같다.  단지 투자금이 부족하다는 핑계로 아무것도 시도하지 않고 미루지말자. 지금 내가 당장 할수 있는게 무엇인지 집중하고 꾸준히 실행하는게 중요하다.  

<5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼>

<노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 '태도'라는 걸 기억하라.>

-부동산 투자의 원칙을 지키고 기술을 배워서 투자한는 것도 중요하지만 초보투자자들에게는 막연히 돈을 벌고 싶다고 생각하기보다는 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야한다. 

<6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면>

<당신이 지금 '그래 ,이거야!'를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면,이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라>

-인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 조급할 필요가 없다고 한다. 투자공부의 순서에 따라서 반복하는것!

1.경제와 투자관련 서적읽기, 2.투자 관련 강의를 듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료만들기, 3.실제로 투자 실행하기, 4.1~3번까지를 반복하기.

<어떻게 하면 '꾸준함'이라는 무기를 장착할 수 있을까? 나는 단기 에너지인 '의지력'을 장기 에너지인  '꾸준함'으로 바꾸려면, 본인 의지뿐 아니라 타인의 힘도 정말 중요하다는 걸 경험으로 알게 되었다.

- 같은 목적을 가지고 있는 동료들과 소통하며 응원하고 내 사랑하는 자녀를 위해서 노후준비를 하고 연로하신 부모님께 힘이되어주고 싶다는 나의 목표를 잊지 말자. 약한 의지력을 꾸준함으로 바꾸는 힘은 소중한 사람이다. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

'월급쟁이 부자로 은퇴하라' 부동산 투자의 기본서 같은 이 책을 처음 접한게 5년전이다. 그당시 독박육아에 어린 아이들을 키우며 제대로 된 맞벌이나 임장은 생각지도 못했고 당장에 투자금도 없고 내집 하나 없는 지금 상황에서는 부동산 투자는 먼 이야기였다. 다만 부동산을 너무 몰랐기에 이분야의 책을 읽고 알야할것만 같아서 월부카페를 기웃거리며 추천도서를 한권씩 더디게 읽었다.

5년만에 다시 만난 “월부은”책은 월부강의를 듣고나서 다시 읽어보니 모두 강의안에서 강사님들에게 배웠던 내용의 요약본 같다. 아는 만큼 보이고 그때와 내 환경의 변화때문에 또 다른 느낌과 깨달음을 얻게 되었다. 5년전 그때는 시도하기에도 불가능한 꿈이었지만 지금은 가능한 현실이 되었다는것. 바닥부터 한계단씩 올라가는 현재 진행형의 꿈인것이다.

너나위님이 강조하는 투자의 원칙을 지키며 꾸준함으로 길게 성장하자. 나의 체력에 맞게 가늘고 길게라도 버텨나간다. 은퇴전 아직 시간은 있다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

1.월부강의 배운것 복습. 투자원칙 잊지말자.

2.내 다이어리 속 앞장의 비전보드 보기. 목적의식 잊지말자.

3.추천도서 주1권씩 읽고 후기쓰기. 전문지식을 가진 부자그릇 만들자.

4.발품팔기,임장해서 앞마당 만들자. 배운것을 실천하자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

'난 좋아하는 게 없어'라고 말하는 이들은, 필요한 것을 잘하기 위해 열심히 노력하는 과정에서 자신도 모르게 그것을 좋아하게 된 경험을 해보지 못했을 가능성이 크다. 나는 그래서 당신에게 말하고 싶다. 좋아하는 것을 찾기 이전에, 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해보라고 말이다.