열반스쿨 중급반 월부은 독서후기[열반스쿨 중급반 39기 145초 새소녀]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024. 8. 25.

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter1. 왜 투자를 해야하는가]

#명확한목표

내가 투자를 해야한다고 생각한 이유를 명확히 한다. 나의 경우 그 목적은 경제적 자유에 비중이 더 크다. 내가 하고 싶은 일을 하며 사는 것. 시간을 내 마음대로 구성하여 스케줄을 짜는 것이 목표이다.

[Chapter2. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#잃지않는 투자

첫째, 저평가여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째, 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째, 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금동원력

가장 중요한 기술은 ‘저평가’이다. 책의 모든 부분에서 강조하고 있는데 일단 가치있는 부동산을 싸게 산다는 건 어떤 상황에서도 잃지않게 되는 것이기 때문이다. 그리고 그 물건의 가치가 제자리를 찾아갈 때 까지 ‘즐겁게’기다린다. 여기서 갖춰야 할 기술은 ‘앞마당을 늘리’는 것이다. 아는 지역을 늘려야 가치있는 부동산을 발견할 수 있다.

“확실한 것은 학교에서 배울 수 없다는 것이다. 투자자의 무기는 첫째도 경험이고 둘째도 경험이다.”

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 4가지 투자사례를 통해 상황에 따라 지금 원하는 것에 따라 투자의 선택이 달라질 수 있다는 것을 알았다. 일반적인 투자는 있지만 반드시 따라야 하는 투자는 없다. 내가 원하고 아는 방법 안에서 최선을 다 하면 그 투자는 성공한 투자이다.

2. 절대 잃지 않는 투자는 불변의 법칙이다. 소중한 돈을 잃지 않기 위해서는 실력을 반드시 키워야 한다. 경제투자관련 책 읽기, 강의수강하기, 투자동료 만들기까지 기준이상이 되면 비로소 투자의 길이 보인다고 한다. 사람마다 다르겠지만 최소한의 실력이라도 갖추어야 내 소중한 돈을 잃지 않을 수 있다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 꾸준함이 답이다. 다른 사람들이 어떻게 하는 지 상관하지 말고 나 자신이 매일을 내가 설정한 정체성에 맞는 행동을 하고 있는지 확인한다.

2. 한번 임장간 지역은 머릿속에 그려질 정도가 되어야 한다.

3. 독강임투인을 기억하고 우선순위가 되어야 한다.

4. 종자돈을 모으기 위해 불필요비를 파악하고 그것을 지출에서 없앤다는 생각으로 지출을 통제

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.83) 중요한 것은 돈을 버는 것 보다 쓰는 것이라는 사실이다.

P.120) 경험상 실제로 투자할 부동산을 찾고 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다. 따라서 초보 투자자면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

p.332) 그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해 나갔다.

p.334) 과속이 위험한 건 시야가 좁아지기 때문이다…. 당신이 지금 ’그래이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.

p.369) 나는 당신이 ‘아는 것’에 그치지 말고 ‘행동하기’를 진심으로 바란다.