열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열중 39기 등71 치기 전에 저환수원리 떠올리조 미러캣]

안녕하세요. 미러캣입니다. 

3주차에는 양파링님이 전세 빼기에 대해 강의를 해주셨습니다. 

우리의 투자는 매수로 끝나는 것이 아니고, 전세까지 빼야 끝나는 것이고, 전세를 빨리 빼기 위한 적정 전세가는 어떤 요소들을 고려해서 정하는지, 임대기간을 정하기 위해서는 어떤 요소들을 고려해야 하는지에 대해서 배울 수 있었습니다. 

전세를 세팅하는 과정과 전세 세팅 유형별로 어떤 차이가 있는지 배우면서 각 유형별로 주의해야 될 사항들을 배울 수 있었습니다. 시장 상황에 따라 전세를 빨리 못빼는 경우 잔금에 대한 리스크는 어떻게 관리해야 하는지, 리스크를 최소화 하기 위해서는 매매 물건을 찾는 과정에서부터 전세와 잔금을 고려해서 매물을 찾아야 하는지에 대서도 알려주신 점이 좋았습니다. 

양파링님이 강의 초반에 전세에 대한 모든 것을 담으셨다고 하시면서 나중에 전세를 뺄 때 강의 자료를 보고 활용할 수 있도록 준비했다고 하셨는데, 부동산등기부등본을 보는 방법부터 각 상활별로 계약서에 담아야 할 특약까지 모두 담겨 있어서 실전에서 메뉴얼로 사용할 수 있을 것 같습니다.  

좋은 강의 해주셔서 감사합니다. 

* 적용할 점

적정 전세가를 정하는 프로세스에 따라 전세가 정하는 연습해보기