디에이치방배 청약 총정리 ( + 예상가점, 특공, 1순위, 청약일정, 시세차익)



작성일 : 2024.8. 26

안녕하세요 주유밈입니다.

오늘 소개드릴 아파트는

방배5구역

디에이치 방배

드디어

오늘

8/26(월)

디에이치방배

청약이

시작되었습니다.

특별공급

1순위

청약점수도

지난 과거의

청약점수를 통해

다른 청약과 비교해서

예상가점까지

자세히 안내드리겠습니다.

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디에이치방배 단지정보

위치

서울특별시 서초구 방배동 961-12

(방배5구역)

디에이치방배아파트(2026년08월예정)

서울특별시 서초구 방배동 961-12

세대수

총 3,065세대

일반분양 1,244 세대

단지규모

총 29개 동

입주예정

2026년 8월

입지

주변 아파트로

엄청난 규모로

재건축들이 예정되어있어

눈에 띄는

환경개선이 될 것으로 예정됩니다.

특히 벌써 지어져있는

18년식 방배아트자이 353세대

21년식 방배그랑자이 758세대

분양 예정인

래미안원페를라(6구역) 1,097세대

-24년 하반기 분양

방배포레스트자이(13구역) 2,322세대

-24년 분양

방배동은 앞으로

아현동만큼

서초구의 신도시급으로

바꿔지지 않을까

조심스레 예상해봅니다.

교통

2호선 방배역, 사당역

4호선 사당역 , 이수역

7호선 이수역, 내방역

학군

서울방배초

(학급당 학생 수 22.7명 , 총 학생 수 795명)

상위 1%

세화여중

신동중학교

디에이치방배 단지배치도



디에이치 방배 분양가

평당 6496만원

전용 59 16~17억원

전용 84 20~22억원

분양가상한제 적용



방배 롯데캐슬아르떼

59타입 19.9억(중층이상)

84 타입 25억(중층이상)

방배 서리풀e편한세상

59타입 17.5억(중층이상)

84 타입 26억(중층이상)

방배 그랑자이

84타입 28억(중층이상)

59타입 3억이상

84타입 5억이상

차익이 예상되네요!!

디에이치 방배 청약일정

특별공급

8/26일 (월)

1순위

8/27(화) ~ 8/28(수)

2순위

8/29(목)

당첨자발표일

9/4(수)

디에이치 방배 청약 주의사항

계약금 20%

59기준으로 3억이상

84기준으로 4억이상

재당첨제한 10년

실거주의무 없음

디에이치 방배 예상가점

강남의 청약 가점을 토대로

예상가점을 뽑아보았는데요.

20년 당시

르엘 신반포 파크에비뉴

최고가점 69점

최소가점 63점

20년 당시

원베일리

최고가점 76점

최소가점 69점

최근

엄청나게 핫했던

래미안 원펜타스

최고가점 84점(만점)

최소가점 72점

디에이치 방배도

청약점수

'최소 70점'

예상이 됩니다.

디에이치 방배 모델하우스

디에이치방배의

자세한 사항은

모집공고문을 확인해보시길 바라겠습니다.

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