열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 13조 youngcceo]

열중 3주차 양파링님의 강의는 ‘실전’과 ‘개념’에 포커스가 맞춰진 강의라는 생각이 들었다.

3주차 강의에서는 새롭게 알게된 내용이 정말 많았던 것 같다. 투자에 대해 알아야 할 기본 지식과 개념들, 전세를 놓기위한 전체적인 프로세스를 알 수 있어 굉장히 유익하고 도움이 됐다.

특히나 새롭게 알게 되었거나, 기억하고 싶은 내용들만 간략하게 추려서 남겨본다.

• 현재 서울에도 기회가 열려있으며 구체적으로 전세가율이 높은 지역에 대한 내용들 (4, 5급지)
• 임대계약서 작성시 주의해야할 사항들과, 특히 ‘근질권설정’에 대한 내용들
• 법률과 관련된 문제들, 무섭다고 피하거나 실력으로 쌓이도록 해결해보거나
• 지방 소액 투자시 반드시 알아야 할 ‘전세보증보험’ 그리고 구체적으로 금액을 확인하는 방법과 주의사항
• 세낀 물건에서 반드시 확인해야 할 것들(전세금, 만료일, 갱신권) 특히 갱신권을 나에게 유리한 방향으로 설정할 수 있는 방법
• 갱신청구권과 묵시적 갱신의 공통점과 차이점에 대해
• 임차인이 법인일 경우 생길 수 있는 리스크(전세권 설정으로 인한 전대차 계약 및 담보대출 등). 리스크를 대비할 수 있는 특약에 대해