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열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제
STEP1. 책의 개요
내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, ㈜알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2024.08.22~26
4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
[경제적 자유보다 우선인 것]
투자라는 수단을 통해 달성하고자 하는 목표를 설정할 때 2단계로 나누어 생각하자. 1단계는 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것이고 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은 2단계 목표라는 것을 기억하자. 이것이 현실적인 목표 설정이다.
[잃지않는 투자의 선결조건]
투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 해당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐 하는 것이다. 이것이 잃지 않는 투자의 선결조건이다. 호재는 부동산 투자 결정 조건이 아닌 보너스 개념으로 생각한다. 이미 가치 대비 저렴한 것을 샀다면 이후 발생하는 호재는 상승세를 더욱 강하게 만드는 역할을 하기 때문이다.
[고령화와 노후 파산]
우리나라의 경우 국가에서 제공하는 노후생활 지원은 필요 수준에 턱없이 모자라므로 노년 노동이 불가피하다. 그런데 노인 근로자가 해야 하는 일은 젊은이들에게도 어렵고 힘든 일이 대다수다. 절망스러운 것은 이렇게 나이 들어서까지 힘들게 일을 해야 하는데도 우리나라의 노인 빈곤율이 OECD 국가 중 1위라는 사실이다.
[노후 준비는 셀프]
당신이 지금 대한민국에서 살아가는 사람이라면, 노후는 스스로 준비해야 한다. 당신 외에 이를 고민하고 해결해 줄 사람이 없다는 걸 인정하라. 마음이 북ㄹ편하더라도 외면하지 말고 직시하길 바란다.
[투자의 이유]
돈을 벌고 굴려서 부자가 되기 위해서가 아니라, 이대로 살면 나와 내 가족에게 경제적 위협이 닥칠 수도 있기에 투자해야 한다.
[알면 보인다]
대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 이것이 안되면 저것, 저것이 안되면 다른 것을 택하면 된다. 이처럼 아는 지역을 늘려두면, 저평가된 투자처를 발굴할 때 뿐 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘 수 있다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요
1. 투자를 하는 이유는 경제적 자유를 떠나서 나와 내 가족의 위험요소를 제거하는게 우선이다.
2. 너무 조급하게 투자를 하지 말고 항상 대안이 있어야 한다
3. 좋은투자는 가치있는 물건을 싸게 사는 것이다.
4. 중요한건 기술 같은게 아니라 마인드이다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1. 인구,직장,교통,학군,공급을 제대로 확인하기
2. 항상 투자 할 수 있는 매물을 여러 개 확보하기
3. 지금 당장 투자를 못하더라도 미래를 보고 차근차근 하나씩 하기
4. 매달 예산을 정하고 불필요한 지출을 더 줄이자
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요
수도권보다 인구나 세대수 규모가 작고 외부 유입이 활발하지 않아 공급량에 더욱 민감하게 움직이는 지방에서는 수년전 전세가 보다 매매가가 하락하는 경우가 있는데, 과다한 입주 물량 때문이다.
자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
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