국민연금 개혁 13% 이득일까? 월급 260 직장인 “실제 계산 공개” 당장 모르면 손해봅니다.
🏦 "연금개혁? 그거 내 돈 나가는 거 아냐?" 국민연금 개혁이 드디어 확정됨! 2026년부터 국민연금 보험료율이 9%에서 13%로 인상되어 2033년까지 점진적으로 이뤄지고, 소득대체율도 40%에서 43%로 오른대. (*소득대체율 : 내가 벌던 월급 대비 돌려받을 국민연금 비율) 출처 : 연합뉴스 “ 좋은 거 아냐? 소득대체율도 올라가는데? 🤔 그럼
투자 못하는 사람들의 공통적인 3가지 특징
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 지난 수요일이 정월대보름이었더라구요 벌써 2월 중반을 지나가고 있다는 생각에 생각보다 너무 빠르게 시간이 지나간다고 문득 느꼈던 것 같습니다 ㅎㅎ 여러분들은 어떠신가요? 25년되면 해야지 하고 계획한 것들을 잘 실천하고 계신가요? 저는 여전히 하려고 했던 운동을 못하고 있고.. 그외에 챙겨야할 것들은 하나씩 챙겨나가고 있
[너바나]오늘 친구를 만나 집사라고 했습니다
안녕하세요? 너바나입니다 오늘 친구를 만나 집사라고 했습니다 성인이 되어 만난 친구지만 부랄 친구처럼 제가 마음속 아끼는 친구이며 항상 응원하는 친구입니다 이제 40대 후반에 갈아타기 고민하길래 바로 사라고 했습니다 반포 아파트 1년새 20억 올랐고 잠실 아파트 1년새 10억 올랐습니다 분당 아파트 1년새 5억 올랐습니다 친구가 갈아타기 고려중인 아파트는
투자 방향 고민
안녕하세요. 요즘 투자 방향에 대한 선택이 필요한 시기라고 느껴져서 고민이 많은 상태입니다. 1호기를 23년 천안에 투자를 했지만 아직 100원도 오르지 않은 상태이고(그래도 저점이라 역전세는 없습니다.) 2호기는 1호기 투자하고 몇 달 뒤에 울산에 했고 지금은 5천정도 오른 상태입니다.(비과세는 불가) 둘다 매도를 해서 서울/수도권으로 갈아타자 로 결정을
분당, 평촌시 투자시 반드시 용적률을 보라고 하셨는데 궁금해요
안녕하세요. 열반기초반 수강중인데 2강에서 너바나 님께서 분당, 평촌 투자시 반드시 용적률을 보라고 했는데 그 의미가 무엇이고 왜그래야하는지 궁금합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
주택연금 관련해서 질문드립니다.
부모님께서 지금 자가로 살고 있는 집을 주택연금으로 하고 싶다고 하시는데 제가 이부분은 아는게 없어서 선배님들의 의견을 듣고 싶습니다. 서동탄 우남퍼스트빌 84 에 실거주 중이시고 현제시세 3.8억정도 하는거 같습니다. KB시세론 3.5? 주택연금을 하게되면 집 소유권도 넘기게되고 앞으로 이사도 못하는 걸로 알고 있고 연금으로 정액형은 92만원정도 들어오는
1호기 준비중인 싱글 투자자 전세살이vs월세살이 선배님들의 선택이 궁금합니다
현재 버팀목 대출로 전세를 살고 있고 올해말(10월~12월)에 1호기 매수를 목표로 하고 있습니다. 10월에 전세 만기인데 아래 둘 상황 중 하나를 선택해야 해서 고민 중입니다. 1) 1주택자 전세대출 대출상품 갈아타기. =>장점 : - 이사비용 절감(이사업체, 복비 등) (침대 가구 가전 등 제 살림살이들이 있어서 이사업체를 불러야 합니다. 반포장 이사
후순위대출을 이용한 투자 질문
주택을 매매할때 전세+투자금+후순위대출로 매매를 했을 경우에 2년후나 4년후에 전세입자가 나가게 되면 후순위 대출 받은게 선순위로 되는걸로 알고 있습니다. 그러면 전세입자를 구할때 대출이 있기때문에 힘들게 되나요? 아니면 전세입자가 나가더라도 기존 후순위대출을 계속 후순위로 유지하는 방법이 있을까요? 궁금합니다.
열반스쿨 실전반은 어디서 신청해야하나요?
실전반 강의를 월부닷컴에서 찾아봐도 안보이는데 어디서 신청해야 하는건지 잘 모르겠어요 강의에선 이번주에 신청받는다고 했던거 같은데 안보이네요.. 혹시 이미 끝난건가요? 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!
수도권 전고점, 입지 관련 질문
서울 부동산은 전고점이 중요한 데이터라고들 하는데 서울 앞마당 중에 제가 투자 할 수 있는 매매가 내에서 전고점대비 하락률과 투자금이 비슷한 것 중에 전고점이 가장 높은 걸 우선 투자대상으로 봐도 될까요? 이 경우엔 평수가 20평대~30평대 다 합쳐서 보는 거라 제 개인적인 생각으로는 입지가 더 안 좋지만 30평대 아파트라서 전고점이 더 높은 게 있는데 이
매매잔금 문의(전세계약)
안녕하세요. 질문드릴게 있습니다.. 아파트 매매를 하고 전세입자를 구해서 전세금+나머지 잔금을 하려고 하는 상황인데요, 저반달에 매매계약을 하고 전세입자를 구했고, 세입자랑 매도인이랑 계약을 한 상태입니다. 그런데 잔금일 다와서 세입자분이 자기네는 대출을 안받았으니 매수자인 저에게 잔금을 하겠다는 겁니다. 내일 계약 새로쓰고 잔금을 하겠다고 하는데 이런식으
갈아타기해야하나요
안녕하세요 화성시 서동탄역우남퍼스트빌 2020년도에 매입해서 거주는 안하고 보유만하고 있습니다.월세주고있구요 gtx-a 와 트램이 개통예정이라 호재라는데 계속보유해야할지 서울로 와야할지 고민입니다. 24년 11월에 월세만기되고 착한임대인되서 그때 이후로는 매도도 생각하고 있습니다 어떻게하는게 좋을지 의견 부탁드립니다.
대전시 유성구 임장보고서 1주차 공일공오
일부는 강의교재 그대로 쓴게 몇개 있지만.. 이건 나중에 수정하겠습니다!!
공일공오의 비전보드 [열반스쿨 기초반 77기 8조 공일공오]
원래는 은퇴시기를 45살로 설정 했었는데 계산해보니 도저히 안되어서 50세로 조정했습니다.. 투자해서 얻은 수익금을 다시 투자금으로 대부분 넣는다면 은퇴시기가 더 당겨지지 않을까요? 열반기초는 2번째이지만 비전보드는 처음 작성해봅니다. 그 이전엔 온라인강의를 들었는데 과제를 안해서 ㅎㅎ 확실히 조모임을 하고부터 과제 수행력이 많이 늘게 되네요 앞으로도 과제
[투자코칭] 뚜또님 투자코칭 후기
1. 코칭을 신청하게 된 계기 몇년동안 혼자 투자공부를 해서 2호기까지 투자를 했는데 투자한 매물을 언제 매도해야 할지도 모르겠고 과연 내가 제대로 투자한게 맞나? 라는 생각이 강하게 들어서 이 부분을 알고 싶었고 2주택인 시점에서 앞으로 투자를 어떻게 해야할지 상담을 받고 싶어서 투자코칭을 신청하게 되었고 두번만에 신청에 성공했습니다 ㅎㅎ 2. 코칭 준비
[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!
이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만