주택연금 관련해서 질문드립니다.
부모님께서 지금 자가로 살고 있는 집을 주택연금으로 하고 싶다고 하시는데 제가 이부분은 아는게 없어서 선배님들의 의견을 듣고 싶습니다. 서동탄 우남퍼스트빌 84 에 실거주 중이시고 현제시세 3.8억정도 하는거 같습니다. KB시세론 3.5? 주택연금을 하게되면 집 소유권도 넘기게되고 앞으로 이사도 못하는 걸로 알고 있고 연금으로 정액형은 92만원정도 들어오는
후순위대출을 이용한 투자 질문
주택을 매매할때 전세+투자금+후순위대출로 매매를 했을 경우에 2년후나 4년후에 전세입자가 나가게 되면 후순위 대출 받은게 선순위로 되는걸로 알고 있습니다. 그러면 전세입자를 구할때 대출이 있기때문에 힘들게 되나요? 아니면 전세입자가 나가더라도 기존 후순위대출을 계속 후순위로 유지하는 방법이 있을까요? 궁금합니다.
[훨훨의 서울 투자 입지센스] 공일공오 수강후기
기존 월부에서 지향하는 투자방법과는 다소 다르게 저평가 매물을 찾는게 아니라 진짜 좋은 단지를 어떻게 해서 매매를 하고 어떤식으로 불려 나가는 지에 대한 강의여서 되게 신선했고 이런 방법도 있다는 걸 이번에 처음 알게 되어서 좋았습니다. 투자공부를 할때 계속 저평가된 단지들만 보게되니까 원래 좋은 대장급 단지에 대해서 제대로 보질 못했었는데 이번 강의를 통
수도권 전고점, 입지 관련 질문
서울 부동산은 전고점이 중요한 데이터라고들 하는데 서울 앞마당 중에 제가 투자 할 수 있는 매매가 내에서 전고점대비 하락률과 투자금이 비슷한 것 중에 전고점이 가장 높은 걸 우선 투자대상으로 봐도 될까요? 이 경우엔 평수가 20평대~30평대 다 합쳐서 보는 거라 제 개인적인 생각으로는 입지가 더 안 좋지만 30평대 아파트라서 전고점이 더 높은 게 있는데 이
재테크 기초반 1주차 강의 후기 공일공오
저는 저축을 50프로 이상으로 하고 있다고 생각했는데 알고 보니 35%만 하고 있었습니다. 1억 이상을 모으고 투자를 하게 되면서 원래 모으던 적금을 제대로 못 모으고 있다는 걸 알게 되었고, 아니 사실은 예전부터 알고 있었지만 다시 고치질 못하고 있었는데 이번에 제테크강의를 수강신청 하여 이걸 계기로 다시 다잡고, 가장 기본인 저축부터 제대로 해보려고 합
서울투자기초반 4강 수강후기 [서투기 16기 19조 공일공오]
강의 너무 좋았습니다. 저는 저번달까지 계속 지방투자 공부만 했었고 그래서 투자도 2호기까지 성공을 했습니다. 그래서 투자한 매물에서 수익이 나왔을 때를 대비하여 이번달 부터 서울에 앞마당을 만들고 싶어서 서울투자반 기초를 듣게 되었습니다. 처음 서울강의를 들어서 너무 적응이 안되었고 특히나 가격대가 너무 머리에 안 들어와서 힘들었지만 그래도 4주동안 강의
서투기 2강 강의후기 [서울투자기초반 16기 19조 공일공오]
서울에서 이미 오른 곳은 많지만 그래도 투자가 가능한 지역이 있다는 걸 설명해주셨고, 그중에 가장 투자하기 좋은 지역 2곳에 대하여 설명해 주셨습니다. 두 곳 다 서울 자취할 때 살았었는데 그땐 부동산에 전혀 관심이 없어서 제가 살았던 곳이 어떤 입지인지 몰랐었는데 이번 강의를 통해서 그 지역에 대하여 알 수 있었고 다음 임장지는 정한 곳이 있어서 바로 그
서울투자기초반 1강 자음과모임님 강의 후기 [서투기 16기 19조 공일공오]
자음과모음님 강의는 항상 족집게 강사같이 머리에 하나하나 주입 되는 느낌이라 너무 좋습니다 ㅎㅎ 이번 강의에서 지금 우리가 어떻게 해야 하는가 에 대하여 설명을 해주셨고 서울투자 하기 위해서 우리가 지금부터 봐야 할 투자범위와, 가치성장투자를 할 것인지 소액투자를 할 것인지 둘의 차이점과 방향을 어떻게 정할 것인지 설명을 해주셨습니다. 그리고 자주 하는 질
