서울투자기초반 4주차 강의 후기 [22기 11조 공일공오]
강의를 다 듣고나서 후기부터 적어야 하는데 바로 임장보고서 결론부분을 작성하러 가게 되었습니다. 강의에서 말하신 방식대로 단지를 선정해보았는데요, 기존에 단지 선정하는 부분에서 개인적으론 대부분의 강의에선 굉장히 추상적이고 애매모호하게 방식을 설명해주셨는데 이번엔 1. 2. 3. 4. 이렇게 순서대로 따라만 하면 단지선정이 자연스럽게 되어서 그동안 맨날 결
서울투자기초반 3주차 강의 후기 [22기 11조 공일공오]
양파링님 강의 너무 좋았습니다. 지역분석 하기전에 서울 & 경기 비교평가 하는 방법에 대하여 설명해주셨고 여러 경우에 따른 비교방법 예시도 자세하게 들어주셔서 어떤 프로세스로 비교를 하고 투자해야 하는지 자세하게 설명해주셔서 너무 좋았습니다. 이번 A지역분석은 제가 한번도 가본 곳이 아니라서 잘 몰랐지만 생활권 별로 나눠서 자세하게 설명해주셔서 좋았고 A지
서울투자기초반 2주차 강의 후기 [22기 11조 공일공오]
현재 서울 수도권 전반적인 시장설명도 해주시면서 어떤걸 투자 해야 하는지 자세하게 설명해주셔서 너무 좋았습니다. 강남접근성 1시간 내에 있는 아파트라면 저가치 인게 없다는 것에 많은 걸 느꼈고 투자 범위를 너무 좁게만 보지말고 넓게 봐야 겠다는 걸 다시 한번 느끼게 되었습니다. 항상 투자를 하면서도 실거주자 입장에서 생각을 하고 투자를 했었는데, 이렇게 해
서울투자기초반 22기 11조 [공일공오] 1강후기 '지금 할 수 있는 투자가 목표가 되어야 합니다.'
강의를 듣고 지금 시장에서 투자범위를 어떻게 가져가야 하는지 자세하게 설명해주셔서 좋았고 입지와 연식에 의한 비교평가 방법도 알려주셔서 좋았습니다. 특히 제가 잘 못하는게 이런 부분이어서 너무 도움이 된 것 같습니다. 감사합니다. 강의 내용에서 말씀 하신대로 단지분석때 넣어보라고 한 것 이번 임장보고서에 추가해서 더욱 선호도 구분을 잘 할 수 있게 노력해보
주택연금 관련해서 질문드립니다.
부모님께서 지금 자가로 살고 있는 집을 주택연금으로 하고 싶다고 하시는데 제가 이부분은 아는게 없어서 선배님들의 의견을 듣고 싶습니다. 서동탄 우남퍼스트빌 84 에 실거주 중이시고 현제시세 3.8억정도 하는거 같습니다. KB시세론 3.5? 주택연금을 하게되면 집 소유권도 넘기게되고 앞으로 이사도 못하는 걸로 알고 있고 연금으로 정액형은 92만원정도 들어오는
후순위대출을 이용한 투자 질문
주택을 매매할때 전세+투자금+후순위대출로 매매를 했을 경우에 2년후나 4년후에 전세입자가 나가게 되면 후순위 대출 받은게 선순위로 되는걸로 알고 있습니다. 그러면 전세입자를 구할때 대출이 있기때문에 힘들게 되나요? 아니면 전세입자가 나가더라도 기존 후순위대출을 계속 후순위로 유지하는 방법이 있을까요? 궁금합니다.
[훨훨의 서울 투자 입지센스] 공일공오 수강후기
기존 월부에서 지향하는 투자방법과는 다소 다르게 저평가 매물을 찾는게 아니라 진짜 좋은 단지를 어떻게 해서 매매를 하고 어떤식으로 불려 나가는 지에 대한 강의여서 되게 신선했고 이런 방법도 있다는 걸 이번에 처음 알게 되어서 좋았습니다. 투자공부를 할때 계속 저평가된 단지들만 보게되니까 원래 좋은 대장급 단지에 대해서 제대로 보질 못했었는데 이번 강의를 통
열반스쿨 실전반은 어디서 신청해야하나요?
실전반 강의를 월부닷컴에서 찾아봐도 안보이는데 어디서 신청해야 하는건지 잘 모르겠어요 강의에선 이번주에 신청받는다고 했던거 같은데 안보이네요.. 혹시 이미 끝난건가요? 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!
수도권 전고점, 입지 관련 질문
서울 부동산은 전고점이 중요한 데이터라고들 하는데 서울 앞마당 중에 제가 투자 할 수 있는 매매가 내에서 전고점대비 하락률과 투자금이 비슷한 것 중에 전고점이 가장 높은 걸 우선 투자대상으로 봐도 될까요? 이 경우엔 평수가 20평대~30평대 다 합쳐서 보는 거라 제 개인적인 생각으로는 입지가 더 안 좋지만 30평대 아파트라서 전고점이 더 높은 게 있는데 이
재테크 기초반 2주차 강의 후기 공일공오
이번 광화문금융러 선생님의 강의를 통해 주식강의를 처음 듣게 되었습니다. 제가 어릴때부터 아버지가 주식을 조금씩 가르쳐주어서 특히 복리에 대한것과 꾸준하게 매수 하는 것에 대하여 엄청 강조해서 그게 무슨 의미인지도 모르고 꾸준히 모아서 1억이 넘는 수익을 거뒀었습니다. 지금 와서 강의를 들어보니 왜 수익을 얻게 되었는지 알 수 있었고 저는 수익을 벌었음에도
재테크 기초반 1주차 강의 후기 공일공오
저는 저축을 50프로 이상으로 하고 있다고 생각했는데 알고 보니 35%만 하고 있었습니다. 1억 이상을 모으고 투자를 하게 되면서 원래 모으던 적금을 제대로 못 모으고 있다는 걸 알게 되었고, 아니 사실은 예전부터 알고 있었지만 다시 고치질 못하고 있었는데 이번에 제테크강의를 수강신청 하여 이걸 계기로 다시 다잡고, 가장 기본인 저축부터 제대로 해보려고 합
서울투자기초반 4강 수강후기 [서투기 16기 19조 공일공오]
강의 너무 좋았습니다. 저는 저번달까지 계속 지방투자 공부만 했었고 그래서 투자도 2호기까지 성공을 했습니다. 그래서 투자한 매물에서 수익이 나왔을 때를 대비하여 이번달 부터 서울에 앞마당을 만들고 싶어서 서울투자반 기초를 듣게 되었습니다. 처음 서울강의를 들어서 너무 적응이 안되었고 특히나 가격대가 너무 머리에 안 들어와서 힘들었지만 그래도 4주동안 강의
서울투자기초반 3강 수강후기 [서투기 16기 19조 공일공오]
제주바다님 강의 매우 잘 들었습니다. 지금 시장에서 이미 날라간 1~3급지만 바라보지 말고 더 넓게 봐야한다는 말을 하셨고 그중에 저평가된 c,d구를 설명해주셨습니다. 두곳에 대한 입지분석을 해주셨고 그곳이 실제로 투자가 가능하다는 것과 어느단지까지 투자가 가능한지 설명을 해주셔서 너무 좋았습니다. 특히 애매했던 부분이 구축단지 중에 어디까지 투자를 해야하
서투기 2강 강의후기 [서울투자기초반 16기 19조 공일공오]
서울에서 이미 오른 곳은 많지만 그래도 투자가 가능한 지역이 있다는 걸 설명해주셨고, 그중에 가장 투자하기 좋은 지역 2곳에 대하여 설명해 주셨습니다. 두 곳 다 서울 자취할 때 살았었는데 그땐 부동산에 전혀 관심이 없어서 제가 살았던 곳이 어떤 입지인지 몰랐었는데 이번 강의를 통해서 그 지역에 대하여 알 수 있었고 다음 임장지는 정한 곳이 있어서 바로 그
서울투자기초반 1강 자음과모임님 강의 후기 [서투기 16기 19조 공일공오]
자음과모음님 강의는 항상 족집게 강사같이 머리에 하나하나 주입 되는 느낌이라 너무 좋습니다 ㅎㅎ 이번 강의에서 지금 우리가 어떻게 해야 하는가 에 대하여 설명을 해주셨고 서울투자 하기 위해서 우리가 지금부터 봐야 할 투자범위와, 가치성장투자를 할 것인지 소액투자를 할 것인지 둘의 차이점과 방향을 어떻게 정할 것인지 설명을 해주셨습니다. 그리고 자주 하는 질
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 34기 39조 공일공오]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문, 랜덤하우스 3. 읽은 날짜: 2024.08.28~09.03 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 34조 공일공오]
지방과 수도권의 아파트 투자 특징과 상황에 따른 투자방법을 자세히 알려주어서 너무 도움이 되었고 지금 제 상황을 대입해서 생각 해볼 수 있어서 좋았습니다. 수도권과 지방의 사이클이 다르다는 건 알았는데 왜 그렇게 되는지 공급측면에서 설명해주셨는데 처음 알게 된 부분이라 도움이 된 것 같습니다. 전세가율이 중요한 이유부터 절대적저평가, 상대적저평가, 비교분석
열반스쿨 중급반 월부은 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 34조 공일공오]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, ㈜알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.08.22~26 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의
