[강파랑] 2주차 강의후기

안녕하세요.

파란열정을 가진 투자자 강파랑입니다.

다

안전마진을 확보하라!!

가격이 오른 시점에 매수한 사람이 나라고 감정을 이입을 하고 

2~5년 동안 가격이 보합하거나 하락한다면

정말로 마음이 힘들겠구나 라는걸 느끼면서

현재 시점에서 내집을 마련하는 전략중 하나로,

내 마음이 편할 수 있기 위해서는 안전마진을 확보하는 것이 

중요하다는 것을 알 수 있었습니다.

현재 가격이 오르느냐 내리느냐에 집중하기 보다는

현재 가격이 산지, 비싼지를 알아야 겠습니다.

내가 아는 것이 전부가 아니다!

여러 강의에서 강남접근성의 중요성에 대해서 들어왔기에

강남접근성이 좋은 곳이 선호의 기준으로 쉽게 생각했었지만

이번 강의를 듣고는 생활권에 따라서 이 공식이 반드시 맞는것은

아니라는 것을 알 수 있었습니다.

내가 매수하고자 하는 지역에서 사람들이 어떤 것을 핵심선호요소로

보고 있는지를 ‘내 기준’이 아닌 ‘사람들의 기준’으로 볼 수 있어야 겠습니다.

구별 특징과 대표단지를 통한 가격 느낌 익히기

서울과 경기 주요지역별 특징을 한 곳씩 자세히 설명해주시고

그 곳에 위치한 주요단지들의 현재 가격, 그리고 그 가격에 대해서

어떻게 바라봐야 하는지를 설명해 주시는 것을 들으면서

어떤식으로 가격이 싼지 비싼지를 판단하고

다른 단지들과 비교했을 때 어떤 단지가 선순위, 후순위가 되는지

감을 잡을 수 있는 시간이었습니다.

이전까지는 하나하나 입지요소를 비교하고, 저환수원리를 통해

비교하는 과정을 통해서만 알아야 한다고 생각했었으나

약간은 심플하게 볼 수 있는 방법을 알 수 있어서 유용하다 생각했습니다!

내 예산으로 실거주 vs 투자-거주분리 ??

종잣돈과 월 저축가능 금액에 따른 여러가지 사례를 들어주시면서

실거주 vs 투자-거주분리중에 어떤 것이 가능할지, 어떤 것이 나을지를

설명해주시는 걸 듣고는, 상황에 맞는 거주 방법이 어떤것이 있을지

생각해보는 시간을 가질 수 있었습니다.

그리고 현재 나의 상황 그리고 가족들의 상황에서는

투자-거주 분리가 가장 최선의 선택이라는 것을 확실히 알 수 있었습니다.

알려주신 내용들 잘 기억해서 지금 시장에서 할 수 있는 

행동들을 이어나가도록 하겠습니다.

긴시간 인사이트 가득 모아서 좋은 강의 해주신

권유디 튜터님 감사드립니다!!