열반스물 중급반 3강 후기 (열반스쿨 39기 85조 또찌마미)

안녕하세요. 천천히 쭈욱 가는 또찌마미입니다.

 이번 열중 3강은 투자에서 한걸음 더 나아가서 임대를 세팅하는 단계에서의 계획과 과정 

그리고 변수까지 그려보는 양파링님의 수업이었습니다.

그동안은 오로지 1호기 투자에 대한 꿈만 꾸었다면 그걸 마무리 하는 과정을 실질적으로 그렸습니다.

투자는 결국은 매수+ 임대 라는 걸 깨달았습니다.

단순히 임대는 시장 상황에 맞추어서 자연스럽게 진행되어진다고 생각하고 안이하게 대응했던걸 

되돌아보고 반성하였습니다.

꼼꼼하게 하나하나 찍어 이야기 해주시는 양파링님의 내용에 입이 쩍 벌어졌습니다.

매수를 하면서 전세의 유형을 미리 알아보고 어떤 리스크가 있는지와 각 상황의 대응방법을 보면서 

내가 최소한의 비용으로 그 투자를 전세까지 세팅하는 상상을 하게 되었습니다.

또한 실제 매매 계약서 작성의 포인트와 전세 계약서 작성의 포인트 그리고 특약을 어떤 걸로 명시하는지

그 의미와 함께 예도 언급해 주셔서 쉽게 기억에 저장하게 해 주셨습니다.

또한 전세를  빨리 빼기 위해서 필요한 주의사항들, 적정 전세가를 정하는 방법….단/생/공!

임대기간을 유리하게 설정해야 하는 이유와 고려사항….공/수/포!

전에는 전세가를 내가 정한다기 보다는 시장 상황에 따라 부동산 사장님이 하는 말에 따라  금액을 정하고  

 임대 기간도 무조건 2년이 정해진줄 알았는데  이번  수업에서  확실히 알았습니다.

수업을 통해서 투자와 전세  세팅도  내가  좀더  주도적으로 계획하고 실행해야 함을 기억합니다.

아직은  월부 에서  배운대로  실행할 기회는 없었지만  차근차근  배우면서  공부한대로  준비를  하겠습니다.

다시한번 양파링님의 이 수업을 감사드립니다.