관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요~ 꾸준하게 성장해 나가는 투자자
꾸준함이힘! 꾸힘입니다.
2주차 강의는 권유디 튜터님께서 진행해 주셨는데요
수업타이틀이 수도권에서 내집마련 제일 잘하는법!인 만큼
제일 잘 하기위해 알고있어야 하는 개념들을
정말 엄청나게 자세하고도 이해하기 쉽게 간결하게!
그리고 예시까지 꼼꼼하게 들어주셔서
정말 저같은 부동산 초보가 이해가 쏙쏙
갈 수 있게 알려주셔서 감사합니다^_^
정말 강의를 들으면서 이렇게 까지 자세하고
이해하기 쉽게 알려주시기 위해 얼마나 노력하고 준비하셨을지..
정말 차분하신 유디멘토님 덕분에
저도 차분한 마음으로 강의를 들을 수 있었습니다 ♥
#수도권 시장 진단
매매와 전세 그래프를 분석하며
과거의 하락장, 상승장과 현재를 비교하며
현재의 시장에 대해서 진단해 주셨는데요!
요즘 단지들을 보며 호가와 실거래가 차이가 1억씩
나는 단지도 많이 보이고
몇달 전보다 5천에서 1억씩 올라간 단지도 많이 보여서
저를 포함한 많은 분들이 불안해 하시는것 같습니다.
하지만 아직은 상승장의 흐름은 아니고
또한 상승한 단지도 많지만 상승하지 않은 단지들이 더 많기 때문에
조급한 마음보다는
"매수기준가를 결정하고 기다린다"
라는 말씀을 마음속에 생각해봐야겠습니다.
불안한 마음에 급하게 산 물건은 정말 잘못된걸 산게 아닌이상
10년 이후의 장기적인 관점으로 보면 무조건 오르는데
확신이 없이 매수한 단지는 하락장에서 버티지 못하고
결국 되파는게 가장큰 문제라고 여러 멘토님께서
반복해서 말씀해주시고 있는데요..!
그 말씀을 명심하고! 저환수원리에 맞는 물건을 매수해서
편안한 마음으로 기다릴 수 있도록 해야될것같습니다~
편안한 마음의 1번은 싸게 사는것! ㅎㅎ
유디멘토님께서 말씀해주신
“안전마진”과 “초과마진”
을 기억하며 전고점 대비 하락률도 함께 살펴보고
그 단지의 가치를 바라보며 트레킹을 하고
투자를 진행해야겠습니다 >_<
#수도권 군별 특징
정말..1-5급지 모든 구의 특징을 정리해주시고
대표 단지까지 알려주시며
그 단지들의 지금 가격은 어떤지 등등..너무 세세하게 알려주셔서
아직 못가본 구가 대다수 이지만
미리 알아보기 식으로 모든 구를 한번 훑을 수 있어서
정말 많은 도움이 된것 같습니다.
그리고 똑같이 “학군”이 중요한 구이지만
양천구는 앞단지이면 신축보다 구축이라도 훨씬 높은 가격을 형성하는데
노원도 학군이 정말 중요하지만 신축이 들어섰을때는
단지에 따라 학군단지보다 신축 단지가 더 넘어설수도 있다는 점 처럼
처음 알게된 사실이 너무너무 많아서
제 빈 구멍을 점점 채워나가는것 같아서
강의 들으면서 무릎을 탁! 치면서 들었습니다 ㅎㅎㅎ
정말 강의 준비 어떻게 하신건지 궁금할정도로
모든걸 퍼주신 아낌없이 주는나무 유디멘토님 감사합니다^_^
댓글
