열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반39기 93조 행운투자]

이번 양파링님의 3강을 들으면서 역시 양파링님 이야라는 생각과 전세에 관한게 이렇게 많고 복잡했나? 하는

두가지가 제일 기억에 남는다.

이제껏 전세를 경험한 것들은 다 너무 무난하고 잘진행된것들 이었다.

세세하게 다양하게 알려준 전세에 관한 모든것은 양파링님의 9년 투자자의 노하우를 

강의에서 아낌없이 쏟아내 주셨다. 그내공에 감탄하고 존경심마저 느끼게 되었다.

2024년 현재 수도권과 지방 전세 시장 분위기에서는 지역에 따라 전세가가 올라가는 곳도 있고 

떨어진곳도 있다.즉 수도권은 전체적으로 상승이고 지방은 약세 이지만 지방마다 도시마다 보이는 

특징이 다르다는 것이다.

 아파트를 매수 하는 것 에만 이제껏 주력을 했다면 실질적인 투자는  매수가 끝이아니라 매수,임대까지 해야한다는 말은 머리에 약간의 충격을 주면서 정말 맞는 말이다 하고 수긍을 했다.

그리고 전세에 대해 모르면 막막 하지만 알게되면 해결 할 수 있기에 이 강의를 통해서 문제들을 대응해 해결 할 수 있게 해주고 싶다는 말을 들으며 신뢰감이 확 들었다.

매수후에 발생할 수 있는 전세셋팅케이스와 대응 프로세스는 너무 다양하고 들으면서도 정신이 퍼득 들기도 하였고 그다음 매수부터 임대까지, 각 단계별 계약시 꼭 알아야 하는것도  초집중해서 들었어요.

등기부 등본 보는 방법에서도 그동안 얼마나 대충 봤었는지도 느꼈고 양파링님 매물 가지고 설명해 주어서 이해가 더 잘 되었던거 같아요.

가격을 설정하는것이 너무 중요한데 꼭 기억해야 할것은 단생공이라는것과  이것을 아주 자세히 설명해 주셨다.

덕분에 머리속에 공급에 대한 것이 너무 강하게 각인 되어 버렸다..ㅎㅎ

임대 리스크 줄일때 필요한 임대 기간을 설정하는 방법 으로 공수표(포)에 대해 자세히 설명 해주셨고 들으면서 

나중엔 살짝 머리가 아팠다.

내머리의 용량을 넘어서 복잡하고 어려웠기 때문이다.

양파링님이 이번 강의 에서 배운것을 다 외우 ㄹ샐각 하지 말고 전세를 뺄때는 이러한 과정들이 있으니 전체적으로 이해 하고 전세 뺄때는 교재를 차근차근 대입해서 하면 된다고 했다.

강의를 100% 들었는데 한번더 듣고 좀더 정리를 해놓고 싶다.

양파링님 강의 최고 였다!!!! 감사합니다~양파링님.