전,월세 계약시 유의해야할 점 궁금합니다

안녕하세요 :)

전,월세 계약을 하려고하는데

집주인분께서 매도를 하셔서 임대인이 갭투자로 집을 매수한 경우입니다.

매매계약과 전월세 계약을 같은 날 진행해야한다고해서 먼저 가계약금만 넣어두려고하는데

제가 확인해야할 사항이나 유의해야할 사항이 있을지 궁금합니다.

댓글

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후안리user-level-chip
24. 08. 27. 16:16

안녕하세요 화목한밤님! 전월세 계약을하는데 임대인이 바뀌시는것같습니다. 요즘 전세대출도 제약이 생기면서 전세,매매 동시에 진행되는 경우 조건부로 전세대출이 안나오는 경우도 있는것같습니다. 전세대출을 받으신다면 대출이 나오는지 꼭 확인해보시고 가계약하기 전에 대출이 안나오는 경우 계약을 해지한다는 특약을 넣으시면 조금은 안심될 것 같습니다! 홧팅!!

쩡봉위user-level-chip
24. 08. 27. 17:21

화목한밤님 안녕하세요! 아무래도 대출 제한으로 인해서 걱정이되시는 부분이 있으실것 같습니다. 후안리님이 말씀해주신대로 대출이 나오지않으면 해지라는 조건을 넣어야 할 것 같습니다. 해당 부분 협의 후 가계약 문자를 받고 이후 가계약금을 입금하시는게 보다 나을 것 같습니다. 화이팅입니다 화목한밤님:)