열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 123조 산자르]

3주차 전세 a to z 전세를 완벽하게 놓는 법의 강의를 듣고 가장 중요한 매매가 투자가 전부가 아니다 라는걸 

다시금 알게 해줬다. 투자로서 마무리는 전세까지 빼는거기에 전세 뺄때도 많은 공부가 필요하다는 것을 알 수 있게 해주었다. 

• 수도권 매매가는 상승했지만 전세가격이 더 상승 중이며, 조금 더 적은 돈으로 투자를 할 수 있는 기회가 만들어 지고 있다. 현재 신축이 많이 올랐지만 공급 부족 시 구축도 움직인다는 시장상황에 대한 인사이트를 배울 수 있었다. 

   

• 전세셋팅의 유형을 통해 잔금 치르는 형태와 상황들을 알고 매수 결정 시 등기부 등본 열람과 매매, 전세 계약에 기재되는 특약내용에 대해 알수 있었다. 

   

• 투자 후 전세를 뺄때 내 물건을 빨리 빼는 법 “단, 생, 공” 을 확인하여 내 물건의 적정한 가격을 셋팅하는게 매우 중요함을 알게 되었다. 

   

• 마지막으로 임대리스크를 줄이는 방안은 “공, 수, 포”를 통해 내 물건을 시기, 지역 상황에 맞게 투자를 셋팅하는 게 리스크를 최대한 줄일수 있는 내용으로 강의가 마무리가 되었다. 

   

  강의를 들으면서 계약서 특약내용과 전세셋팅의 대한 상황, 법인 전세권 설정, 지방투자시 전세금 반환보증보험 가능금액으로 전세셋팅, 갱신요구청구권 사용여부에 대한 내가 깊이 몰랐던 내용에 대해 다시금 배울 수 있었으며, 투자시 공부했던 내용을 꼭 참고하여 투자, 전세를 셋팅 할 것임을 상기 시켜주는 강의였다. 

   

모든 상황은 다양하기에 그것을 얼마나 알고 대처 해야하는 점, 특히 많은 경험을 통해 이러한 것들을 알아야 하는 점이 배웠지만 경험이 충족해야 됨을 빨리 투자를 통해 경험을 쌓아가야 함을 알수 있는 강의였습니다.