열반스쿨 중급반 3강 강의 후기: 전세세팅 어렵지 않아요 [열중 39기 십중팔구(9) 럭키세븐(7)조 이룬나]

안녕하세요?

열중 39기 십중팔구(9) 럭키세븐(7)조의 이룬나입니다.

벌써 3주차 강의 후기를 쓰고 있네요. 양파링님과 함께한 이번 강의는 그 어느 때보다 시간이 빠르게 지나갑니다.

투자의 완성은 임대다. 열심히 임장해서 매수물건을 찾고 매매에 성공했다. 그러곤 한 풀 꺾여 임대(전세)를 놓을 때는 고생하시는 분들이 있는데 임대를 했을 때가 비로소 완전한 투자를 완성했다고 볼 수 있다고 하셨습니다. 맞는 말씀입니다. 이번 강의에서 전세세팅의 모든 것을 알려주셨습니다.

매수를 결정하기 전 권리상 하자를 체크하는 방법 부터, 매매 계약서 작성하는 방법, 주의해야할 부분까지 꼼꼼하게 짚어주셨습니다.  강의 후기에다 자세한 이야기를 쓸 수 없어 아쉬울 뿐입니다. 강의 교본을 잘 정리하여 실제 투자시 잘 적용하여 안전한 투자, 매매계약서를 작성하겠습니다.

전세를 빨리 빼기 위해서는 내 물건을 1등으로 만들어 전세 빼는 것을 사례를 통해서 보여주셨습니다. 그러니 이해가 쉬웠습니다. ‘단생공’을 기억하고 전세가격을 설정합니다.  임대기간을 설정할 경우에는 ‘공수표(포)’를 체크하여 리스크를 줄이는 임대기간을 설정합니다. 또한 임차인에 따른 대응전략을 알려주셔서 다양한 상황의 시뮬레이션을 통해 미래 상황에 대비할 수 있었습니다. 다양한 상황을 예측해 봄으로써 대응할 수 있는 영역이 늘어났습니다. 감사합니다.^^

이제 더 이상은 전세세팅이 어렵게 느껴지지 않습니다. 다만 자주 해보지 않은 영역이어서 낯설기는 합니다. 하지만 양파링님께서 조금은 가깝게 자연스럽게 느끼게 해주셨습니다. 감사합니다. 투자시 내 물건을 1등 만들어 수월하게 전세를 세팅하는 투자자가 되겠습니다.