열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 51조 월부디옹]

안녕하세요, 월부디옹입니다. 

3주차 양파링님의 강의가 끝났는데요. 

저는 이번 양파링님의 역대급 라이브 코칭도 그렇고..3주차 강의 들으면서.. 

양파링님을 사랑하게 된 것 같습니다. *-_-* 

너무 감사했고, 존경했고, 이해가 쏙쏙.. 

모든 강의 내용들을 정말 저의 것으로 만들고 싶었습니다. 

이번 3주차 강의는 “전세”에 관한 이야기였습니다. 

Part 1에서는 

현재 전세 시장의 분위기가 어떤지 알려 주셨습니다. 

마냥 오르기만 하는 서울시장에서 전세시장이 오를 때 우리에게 새로운 기회가 있을 수 있다는 점! 

수도권 지방 관계없이 투자를 준비하는 우리에게 더 좋은 기회를 가져다 줄 것이라는 것.

개인적으로 궁금했습니다. 

아직은 손에 닿지 않을 것 같은 서울 투자인데, 전세가 오르는 상황에서 어떻게 변화할지요 ㅎㅎ 

앞으로의 시장이 궁금해집니다. 

Part 2에서는 

전세 셋팅을 위하여 알아야 할 필수 상황에 관해 알려주셨습니다. 

전세 셋팅 프로세스를 알아야하고 대비를 하는 것인데 

특히 전세금과 잔금 날짜가 매우 중요함을!! 배웠습니다. 

우리가 단순히 매매하고 끝나는 것이 아니라 

그 이후의 전세 셋팅이 중요하고 여러가지 대비를 미리 해야한다는 점!

그래야 리스크를 줄일 수 있다는 점을 기억해야겠습니다. 

실제 계약서까지 좌르르륵 보여주셔서.. 

이것은 전세 계약의 정석 문제집인가 싶었고 

나중에도 유용하게 쓰일 좋은 강의였습니다. 

Part 3에서는 

내 물건 1등으로 만들어 전세 빨리 빼는 법에 대해서 배웠습니다. 

적정 전세가 잘 설정하기

리스크 줄이는 임대기간 설정 법

임차인에 따른 대응전략 

저는 그중에 법인인 경우가 몰랐던 부분이라 유익했습니다. 

나중에 맞닥뜨리면 당황 했을 것 같습니다. 

마지막 Part 4에서는 

임대리스크를 줄이는 법! 실전투자사례를 듣게 되었습니다. 

정말 마지막으로 꼭 기억 해야 하는 사항을 적고 마무리 하겠습니다. 

적정 전세가 설정하는 3단계는

단지

생활권

공급

임대기간 설정시 고려해야할 3가지는

공급

수요

포트폴리오