야탑동 장미마을동부코오롱아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 99조 월부디]

▶ 아파트명

장미마을동부코오롱아파트

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1.직장 S

판교권(판교, 분당) 사업체수: 66,333

종사자수: 467,627

2.교통

=> 여의도, 종로는 멀지만 판교와 강남권 이동이 용이하므로 A

3.학군

=> 중학교 학업 성취도 85% 이상.

=> 생각보다 학원가 없음

B

4.환경

=> 대형마트 2개 이상

B

5.공급

▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

▶ 현장 사진

▶ 투자 결론

수익률보고서를 작성해보니

생각보다 매력적이지 않게 결론이 났다.

분당, 판교권, 강남권 까지는 직장 접근이 괜찮으나 그 외는 좀 어려움.

학군 과 학원과도 많이 없어서 멀리 나가야함.