열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 경제적자유 10중팔9 성공이조 미호언니]

저자 : 너나위

1. Keyword

#자본주의사회 #노후준비 #부동산 #돈을쓰는방법 #직장인투자자

2. Detail

• #자본주의사회

  직장인을 위한 자본주의는 없다. 내 돈을 갉아먹는 인플레이션.

  자본주의사회의 구성원을서 살아가는 나. 자본주의에 대해서 얼마나 알고있을까? 나는 은행권에서 추천해주는 해외펀드상품으로 -80%손해를 보기도 하고 비트코인이 한창 유행할 때 알아보지 않고 여론을 따라 무지성으로 투자하여 천만원 단위의 큰 손해를 입기도 했다. 그 이후 나에게 있어 주식/펀드 등은 나와 맞지 않고 위험하다며 공부를 해보려는 자신은 없기에 그저 적금과 예금 상품으로 통장에 넣어두며 이율을 보고 만족스러워하는 입장이였다. 그렇다. 나는 자본주의에 대해서 무지했고 그렇기에 인플레이션으로 통장에 돈을 넣어두는 행동이 얼마나 멍청한지, 왜 사람들 사이에서 내리는건 비 밖에 없고 내 월급 빼고 다 오른다 라는 말이 흔해졌는지를 이 책을 통해서 깨닫게 되었으니 말이다. 

   

• #노후준비

  회사는 당신을 책임지지 않는다.

  30대에 노후를 생각하는 사람이 과연 얼마나 될까? 이 책을 읽으며 자연스럽게 내 노후에 대해서 진지하게 고민해보게 되었다. 매월 들어오는 나의 근로소득. 내가 일을 해야만 발생하는 이 수익은 내가 은퇴를 하게되면 더이상 발생하지 못한다. 평균수명은 늘어나고 명예퇴임을 권장하는 요즘, 과연 내가 언제까지 일할 수 있을까에 대해 고민해보면 20년도 채 남지 않은 직장인으로서의 나의 수명을 깨닫고, 그동안 발생한 근로소득으로 내가 80살까지 살아갈 수 있을까를 고민했을 때 내 노후는 답이 없었고 폐지를 줍는 노인 중 하나가 나일 수 있겠다는 위기감을 느꼈다. 정말 회사는 나를 내 노후를 책임져주지 않더라. 회사를 위해 헌신하고 야근까지 하며 근로활동에 헌신한다고해서 결국 회사가 알아주고 내 노후를 책임져줄까? 아니. 내 노후는 내 스스로 준비해야하고 생각 외로 노후를 위한 돈은 꽤 많이 필요한만큼 재테크에 대한 중요성과 필요성을 간절히 느꼈다.

   

• #부동산

  인간이 삶을 영위하기 위한 필수재인 동시에, 내가 산 가격보다 비싸게 팔 수도 있는 투자재라는 것

  부동산은 투기야. 부동산에 대해 모르는 나 조차도 부동산 투자를 향한 비관적인 이야기를 들은 적이 많다. 그리고 매년 전세난, 집값상승 등의 뉴스를 접하며 부동산은 돈 있는 사람들만 하는 투자이구나 하는 고정관념을 가지고 있었다. 부동산? 돈 있는 사람들이나 집 사지, 나같은 사람은 그냥 전세 살아야해. 지금 생각해보면 부동산의 ㅂ도 모르는채 편견을 가지고 하는 멍청한 말임을 안다. 조금이라도 부동산 시장에 대해 공부하고 우리나라의 전세제도를 공부하고 전세 레버리지에 대해 알았다면 그런 말을 하지 않았겠지. 너나위님은 말했다. 부동산은 필수재이자 투자재라고. 사람에게 필요한 의식주 중 ‘주’를 담당하고 있는 영역인 만큼 기계처럼 연식이 오래되어 가격이 떨어지는게 정상이지만 실제로 부동산은 가치와 인플레이션으로 가격이 떨어지기는 커녕 높아진 것을 체감할 수 있다. 대한민국 집값은 도저히 감당이 안 될 정도로 치솟는 동안, 나는 무엇을 했는가? 나는 내 생활에 필요한 요소에 대해 공부할 노력조차 관심을 기울일 노력조차 없었다.

   

• #돈을쓰는방법

  돈을 쓰는 방식은 나중에 가격이 오를 가능성이 있는 것에 돈을 쓰느냐, 오히려 가격이 떨어지거나 아예 비용으로 사라져버리는 것에 돈을 쓰느냐로 구분할 수 있다. 나중에 가격이 오를 가능성이 있는 것은 생산성이 있어 그 가치가 증대될 수 있는 것이기에 ‘생산자산’으로, 사용함에 따라 가격이 떨어지기만 하는 것은 소비적인 것이기에 ‘소비자산’으로 정의한다.

  내가 지금까지 생산자산에 돈을 사용했던 적이 있을까? 공부도 하지 않은채 무지성으로 투자한 펀드와 비트코인? 무지성이였기에 결국 그 돈은 소비자산으로 이미 내 곁을 떠나버렸다. 직장인의 소득은 내가 일을 해야만 발생하는 소득이지만 내가 일을 하지 못할경우에는? 이 불안감을 해소하기 위해 열심히 모으고 있지만 이 돈을 내가 일하는 시간 외에 알아서 가치가 상승하여 나에게 추가소득을 발생시켜주는 생산자산으로 소비할 수 있다면? 그 중에서도 내 인생에서 가장 친숙한 아파트가 그 대상이라면? 복잡하고 예상되지 않는 리스크 높은 주식투자에 비해 조금이라도 쉽게 이해할 수 있고 건강한 두 다리로 걸으면서 느끼고 공부하는 단순무식한 이 방법이라면 숫자에 약하고 수학에 약하고 경제에 무지한 나 조차도 끈기와 두 다리를 통해 안정성 있는 투자를 할 수 있을거란 확신을 갖게 되었다. 이 책을 통해 나는 부동산이라는 필수재에 생산자산으로서 돈을 소비할 마음을 먹었다.

   

• #직장인투자자

  너나위님의 자세한 경험담과 구체적인 투자스토리를 읽으며 근로소득을 차근차근 모아 저평가된 아파트에 전세 레버리지를 통해 투자하는 나의 미래를 그려보았다. 이 책을 접하기 전 단순히 통장에 돈을 모으는게 최고다. 라고 생각했던 자본주의 사회에서 도태되고 있음에도 도태되고 있음 조차 알지 못했던 내가 이 책을 읽은 후에는 내 무지함에 대한 후회와 자기반성을 느끼면서 투자공부를 해야겠다는 마음을 실천으로 옮기게 되었다. 내 인생에서 투자의 필요성을 절실하게 할 수 있도록 나침반이 된 책이라고 볼 수 있다. 직장인투자자, 그거 별거 없겠더라. 열심히 모으고 열심히 걷고 공부해서 저평가된 좋은 매물을 찾고 투자하고 또 다시 열심히 모으고 그렇게 나는 직장인 투자자가 되어있을 것이며, 이렇게 반복하다보면 시스템이 구축되고 언젠가 나는 직장인 투자자에서 직장인을 뺀 어엿한 경제적자유를 이룩한 투자자가 되어있을지 모르는 일이다. 그저 하나하나 주어진 것들을 이루어내는 끈기가 필요한 이 순간. 혹은 한번씩 안일해지는 때 마다 나는 항상 이 책을 읽으며 노후에 리어카를 끌며 폐지를 줍는 나의 뒷모습을 상상하며 다시금 단순 직장인이 아닌 직장인투자자로 성장하기 위해 나 자신을 채찍질한다. 많은 사람들은 마인드셋팅을 도와주는 다양한 책을 읽으며 마음을 다잡는다지만 나는 현재 너나위님을 통해 현실을 직시하며 나를 채찍질하는 나에게 있어서 이 책은 직장인투자자로서의 입문책이자 교재이자 발전할 수 있도록 내 마인드를 잡아주는 고마운 책이다.

   

3. Conclusion

• 직장인투자자로 변화하라
• 직장인투자자로 은퇴하라? 과연 내가 은퇴할 수 있을까? 이 물음은 현재 나에게 있어 확실할 수 없는 불확실한 미래에 대한 물음인 것 같다. 다만 이 책을 통해 내가 부동산 투자에 대한 세계에 입문했고 자본주의 사회에서 내가 얼마나 도태되는 삶을 살았는지, 내 노후를 책임져주지 않는 직장에 대해 평생 월급받으며 내 노후는 나름 안정적으로 보낼 것이라고 희망적으로 생각하고있던 나에게 경각심을 준 내 인생에 있어 변환점이 되어준 책이다.
• 그렇기에 나는 직장인투자자로서 변화할 수 있도록 공부하고 생각하려하고 노력 할 것이다. 내 원씽은 하루하루 직장인투자자로 변모하기 위한 한가지로 채워질 것이며 나의 TO DO LIST도 업무가 아닌 내 미래를 위한 내 발전을 위한 직장인투자자로서 갖추어야할 지식, 모임, 독서 등으로 채워나가질 것이라 믿어 의심치않는다. 그렇게 한가지씩 집중하고 이루어가다보면 어느새 나는 직장인투자자로 변화하고 그 과정속에서 성공만이 있는 것은 아니지만 실패도 겪으며 단단해지지 않을까?