[열반스쿨 중금반 39기 44조 달가루] 3강 강의 후기

3강은 양파링님의 전세 놓기와 관련한 강의였습니다. 

필연적으로, 아파트를 매수함과 동시에 임대인이 되어야 하는 투자를 해야 하기에

이번 강의에서 배운 점을 곧 활용할 수 있기를 바라는 마음입니다. 

몇 달 전 관심을 두고 있던 지역에서

주변 지역의 대규모 공급을 앞두고 전세 기간 세팅을 어떻게 해야 하는지 고민이 있던 중

임차를 승계하는 괜찮은 물건의 임차 기간이 갱신권을 사용한 상태라는 점을 알게 되어

매수를 포기한 경험이 있습니다.

임차인이 계약 해지를 통보하면, 나갈 수 있는데 주변 입주장에서 전세가에 직격탄을 맞을 리스크를

감당하기엔 투자금이 너무 많이 들어갈 수 있다고 생각했기 때문입니다. 

그런데 강의에서 동일한 실전 사례도 다루어 주시고, 

다양한 케이스를 접해 볼 수 있어서 당황하지 않고, 어떤 행동과 판단을 해야하는지 알게 되었습니다.

특히, 매수에 집중되어 있는 저에게 꼭 필요했던

가계약금 보내기 전 꼭 확인해야 할 사항들을 정비할 수 있어서 아차  싶은 생각도 들었습니다. 

전세 레버리지 투자에서 매수+임대는 동시에 이루어지는 것이라는 점을 단단히 새기게 해주신

강사님의 진심이 느껴지는 강의였습니다. 

좋은 강의 너무 감사드립니다.^^