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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자: 너나위
[Prologue] 회사는 당신을 책임지지 않는다.
1) 본 것
당신은 미래에 대한 알수 없는 불안감이 당도할 때 차분하게 앉아 그 이유가 무엇인지 하나하나 따져본적이 있는가? 만약이 질문이 ‘내가 나의 미래를 구체적으로 그려본 적이 있었던가?' 하며 ’예스' 혹은 ‘노’라는 대답조차 하지 못한다면, 당신의 1년 뒤, 5년 뒤, 10년 뒤는 절대 지금보다 나아질 게 없을 것이다.[p19]
2) 깨달은 것
회사는 나의 노후를 절!대! 책임져 주지 않는다!
근로 소득만을 믿고 미래의 나를 준비하지 않는 다면 나는 노후는 그저 연금에 기대어 살아가고 있을것다.
3) 적용할 것
1년 뒤의 나, 5년 뒤의 나, 10년 뒤을 나를 그려보고 준비하라!!
[Chapter1] 왜 투자를 해야 하는가?
1) 본 것
인플레이션이 발생해 내 통장 속 현금의 값어치가 나날이 떨어지고 대한민국 집값은 도저히 감당이 안 될 정도로 치솟는 동안, 나는 무엇을 했는가? [p39]
직장인을 위한 자본주의는 없다.
언제까지 내가 직접 바꿀 수 없는 것들에 매달릴 것인가? 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다. [p45]
당신이 지금 대한민국에서 살아가는 사람이라면, 노후는 스스로 준비해야 한다. 당신 외에 이를 고민하고 해결해 줄 사람이 없다는걸 인정하라.
나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다.[p55]
그건 바로 목표를 명확하게 하는 것이다. 이는 내가 집중해야 할 부분에 하나의 포인트를 찍는 것과 같다. 이것이 뜬구름 잡는 일에서 벗어나 핵심에 집중할 수 있는 지름길이다.[p63]
2) 깨달은 것
자본주의와 친해지지 않은 대가를 치르며 살고 있다. 그 대가는 나의 노후이다.
아무것도 하지 않고 리스크로 감당하고 싶지 않고, 나는 그저 이 세상을 살아가고만 있었다.
투자의 첫 번째 목표는 “노후 준비”이다.
3) 적용할 것
움직여라, 행동하라, 공부해라!!
몰라서라는 말은 답이 되지 않는다. 이제 부터 나의 무지를 받아들이고 배우라!!
[Chapter2] 당신과 돈이 가야 할 방향
1) 본 것
지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘ 시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 이동해야한다.[p75]
현재 대한민국의 저금리 환경에서는 은행의 예금통장 안에 잠든 돈 역시 ‘소비자산’이다. [p78]
중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다.[p83]
투자란 돈 많은 사람이나 하는 것이란 선입견에서 벗어나는 것이다. 필요한 것이라곤, 그저 적은 돈으로 투자가 가능한 곳을 찾는 능력을 익히고 동시에 투자 횟수를 늘려 자산을 확대해 나갈 수 있는 꾸준함이다.[p89]
2) 깨달은 것
모으는 것보다 쓰는게 중요하다. 그 동안 모으지도 않았고, 아주 열심히 소비 자산으로 쓰고 있었다. ㅜㅜ
3) 적용할 것
현업 → 소득 → 지출 → 저축 → 베타 → 알파
지출을 줄이고 모아서 생산자산에 쓴다. 그러기 위해서는 꾸준함을 잃지 않는다.!!
[Chapter3] 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
1) 본 것
아파트의 진짜 가치는 결국 입지(일자리, 교통, 주변 환경, 학군)로 결정된다. [p112]
초보 투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.[p120]
‘부동산 투자의 성공 비결은 발품에 달렸다’[p133]
잃지 않는 선에서 경험을 쌓아라. 그 경험이 당신에게 더 적은 금액으로 많은 이익을 거둘 수 있는 좋은 투자처를 찾게 도와 줄것이다.[p144]
대안이 있는 사람은 급할 것이 없다.[p157]
2) 깨달은 것
전세금 레버리지는 사용하지 못해서 제대로 된 수익을 내지 못한 나의 무지함.
3) 적용할 것
부린이인 나는 열심히 손품을 팔고 강의를 듣는다!
그리고 함께할 동료들을 만들고 신뢰할 수 있는 사람이 되도록 노력한다.
[Chapter4] 성공투자를 위한 필수 지식
1) 본 것
자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라. [p193]
첫째, 잃지 않는다.
둘째, 첫 번째 원칙을 지킨다. [p205]
부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다. [p223]
손에 쥔 칼이 예리할수록 그것은 내게도 위협이 될 수 있다는 걸 잊지 말아야 한다. [p244]
2) 깨달은 것
내가 깔고 앉아 있던 종잣돈은 얼마였던것일까, 투자를 할 수 있는 실력을 확보하고 종잣돈을 꾸준하게 모아야 한다.
3) 적용할 것
1만시간의 법칙, 투자의 원칙을 세워라, 그리고 지켜라.
감당할 수 있는 리스크를 계산하라.
[Chapter5] 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼
1) 본 것
시행착오 없이 투자 시장에 연착륙하여 좋은 투자자로 성장하고 목표를 달성하고 싶은가? 그렇다면 당신이 가장 먼저 해야 할 일은 자신만의 투자 기준을 마련하는 것이다. [p253]
첫째, 저평가된 상태인가?
둘째, 투자금이 적게 드는가?
셋째, 리스크가 감당할 수 있는 수준인가? [p257]
노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라.
“돈을 좆으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.” [p308]
2) 깨달은 것
내가 살고 싶은 집을 사는 것이 아니라 사람들이 살고 싶어하는 집을 사야한다.
좋은 투자와 좋은 사람을 만나기 위해서는 태도를 바르게 해야 한다.
3) 적용할 것
투자의 기준을 세운다.
부린이로 할 수 있는 손품을 팔아 본다.
감장할 수 있는 리크를 체크해 본다.
[Chapter6] 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
1) 본 것
불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다. [p328]
불평과 불만으로 허송세월할 것인가, 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할지 찾을 것인가. [p330]
그저 행하라! [p332]
조급함을 누르라는 것, 인생은 길고 나는 충분히 젊다는 생각을 가지자. [p334]
같은 곳을 보는 사람들은 서로에게 연로가 된다. 장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다. [p341]
“빨리 가려면 혼자 가고, 멀리 가려면 함께 가라” [p343]
내어줄 수 있는 사람이 되어야 한다. [p347]
나는 한 번 지나가면 사라져버리고 말 시간을 회사가 아닌 나를 위해 쓰고 싶었다. [p354]
장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다. [p360]
2) 깨달은 것
누군가를 탓할고 원망할 것이 아니고 나를 바꿔야한다. 불평과 불만으로 시간을 낭비하지 말고 그 시간에 나를 발전 시키자.
3) 적용할 것
들어라. 움직여라. 배워라. 베풀어라. 받아들여라. 인식을 변화시켜 나를 변화 시켜라^^
한 권의 책으로 모든걸 깨달았다고 말할 수는 당연히 없겠지만 많은 생각을 하게 만들고 실천하게 만들어 준 책입니다. 너나위님의 경험을 통해 조금은 자본주의, 부동자 투자에 대한 밑바탕을 만들 수 있었습니다.
아직은 많이 배우고 듣고, 읽어야 할 위치이지만 1년 뒤의 나는, 5년 뒤의 나는 또 10년 뒤의 나는 많이 변해 있을거라 기대합니다.
좋은 내용 책에 담아주셔서 감사합니다.
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