너도 나도 신고가

오늘자 기준 신고가를 보면서 드는 짧은 생각

송파구에서 다소 아쉬운 위치에 있지만

대단지 신축의 위엄을 보여준 송파시그니처롯데캐슬

6월까지만해도 13억대에 머물던 가격을 보면서

괜찮은 가격이라고 생각하며 유심히 봤던 단지였습니다.

두달이 지나가는 지금 16.8억으로 신고가 갱신

현재 84기준 16억 정도의 가격

전고점이 15.9억 정도였는데

옆에 있는 e편한세상송파가 17억이 넘었던 가격까지

거래가 되었는 걸 감안하면 전고점만으로

절대적 가치를 판단할 수 없다는 사실을 한번 더 배우게 되네요

온갖 가격이 싼 이유를 찾아가며 합리화를 하기 보다는

가치를 파악하기 위한 노력을 하는 것이 더 의미있는 것 같습니다.

지난 상승장 20억의 문턱을 넘지 못했던 마래푸 역시

이번에 드디어 20억에 거래가 되었으며

고래힐 역시 전용 59이긴 하지만 14.5억에 거래되며

그라시움을 바짝 쫓아가는 모양새입니다.





덧붙여서 성동구 신축 분양 소식!!

왕십리 역세권 신축의 분양가

전용 59기준 약 14억 중후반, 전용 84기준 약 16억 후반

올해 초였으면 성동구가 회복하기 전이라

가격이 비싸다고 느껴졌을 것 같지만

현재 시장의 기준에서는 괜찮은 가격이 되어버린 상황이네요.