열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 60조 꿈지기7]

주우이님의 강의를 들으며 수도권 투자와 지방투자의 비교분석을 잘 듣게 되었다.

1. 수도권 투자 찾는 법

   입지독점성, 전세가율, 내 투자금으로 가능한 지역, 저평가 단지 찾기, 투자 단지 선택의 과정을 거쳐가면서 투자물건을 구한다. 

2. 서울지역별 투자금 규모

   투자금 1억으로 4-5급지 투자를 할 수 있다.

   투자금 2억-연저축액 5천 이하 4급지 투자할 수 있다

   투자금 3억 이상일 경우 3급지 이상 투자목표를 할 수 있다.

   이러한 투자를 할 경우 임장과 임장보고서 중심으로 시세차트랙킹을 1달마다 하면서 저평가된 매물을 찾아 투자를 하여야 한다.

   투자를 할 경우 1년 동안 월부환경에서 꾸준히 실력을 키워 좋은 물건을 선정하여 투자를 반드시 하면서 경험을 하면서 실력을 더욱 향상시킨다.

3. 이 중에서 5순위 시세표를 활용하게 되면 도움이 많이 될 것으로 본다.
4. 5순위 시세표는 시세트랙킹을 하는데 도움이 많이 될 것으로 본다.
5. 이번 강의를 위한 교재에서 많은 자료를 활용할 수 있다. 
6. 전국도시 평균 전세가율표와 지방광역시 투자금 규모표는 어디서 찾아볼 수 없는 좋은 자료이다.
7. 전국주요도시 입주물량은 매수를 하고 전세를 들일 때 반드시 확인해야 할 것이다. 
8. 무엇보다 목표달성을 위해 지금 해야 할 일은 지켜나가야 할 일이다.

9. 투자목표를 정하고 , 앞마당을 만들고 시세확인을 하며 비교평가를 하면서 좋은 투자 매물을 선택하여 투자까지 실천할 때 목표를 달성하게 되는 것이다.