현재 어린 연년아이 둘 있고 갈아타기 준비중입니다
단지별 리스트 정리중인데 완전 투자라면 선택이 쉽겠지만
내가 아이들과 같이 살집이라 생각하니 선택이 어렵습니다 ㅜㅜ
(사실 고점대비 -15%로 봐야겠지만 앞으로의 입지 가치에 더 의미를 두고싶은마음이 크긴 합니다..)
좀 더 분석하고 분석해봐야하겠지만 저말고 다른 사람의 고견이 궁금합니다
선택순서를 어떻게 나열해봐야 할까요?
A매물(전고점대비 하락률 -11%, 매매 8억)
4급지
택지까진 아니어도 200~300세대 아파트들이 몰려있음
야트막한 언덕
주변 유해환경 없음, 걸어서 한강변
아이키우기 좋겠다 싶은 조용한 환경
마을버스 코앞 타고 급행역 지하철 신논현까지 전체 이동시간 40분
B매물(전고점대비 하락률 -14%, 매매 8억)
3급지, 서울 중심부와 제일 가까움
버스한번, 지하철로 환승하여 강남역까지 전체이동시간 26분
경사 있는 언덕
아파트 단지가 몰려있는듯 하지만 떨어져있는듯한 느낌도 있음
주변 유해환경 없지만 동네 느낌이약간 노후화?된 느낌
C매물(전고점대비 하락률 -12%, 매매 7억8천)
3급지이긴 하지만 B보다는 중심부와 약간은 멀어짐
강남까지 네이버길찾기 도보 10분이상, 지하철환승1번 4~50분
1000세대 이상 단지이며 택지라 불러도 될만한 주변 중대형 아파트단지 몰려있음
D매물(전고점대비 하락률 -13%, 매매 8억4천)
3급지, 언덕없고 평지에 도보 6분거리 지하철있음, 1000세대 이상 단지이지만
주변 아파트가 띄엄띄엄 나홀로만 있음
강남까지 한호선 라인 40분이지만(일반역이라 급행으로 갈아타므로) 위 세 매물보다는 편하게옴
주변 유해환경없고 조용함, 걸어서 한강 산책까지 가능
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