지방투자기초반 수강후기[21기보톡스]

드디어 4강후기를 작성하게 되었습니다. 4주가 3초 처럼 지나가네요. 훅~~ 하고 들이마셨을 뿐인데 어느새 4주가 지나갔다니 저에게 있어 지투기수강시간은 더할나위 없이 좋은날이였던거 같습니다. 이렇게 빨리 지나갈줄은 진짜~생각도 못했거든요. 그동안 애써주시고 옆에서 응원해주신 21기5조 조원분들에게 진심으로 감사의 인사를 전하고 싶네요..다시 한번 조모임의 중요성과 필요성을 느끼게 만들어준 뜻깊은 조원들을 만나 행복했습니다..

수강후기를 적어야 하는데 서두가 너무길었군요..

이번 4강은 타노스? 같은 유디님을 보며  지방투자는 절대반지의 힘,(저는 저환수 원리라고 생각합니다.)을 느끼게 만들어준 강의였습니다.

투자의 기본은 싸게 사서 비싸게 파는것이 기본이라고 배웠습니다. 그러기 위해서는 다양한 상황들이 존재 하는데 

이런 불안함을 절대반지의힘처럼 자신을 지켜주는 저환수 원리만 잘 적용한다면 유디님의 가르침처럼 더 많은 부와 빠른성과를 올릴수 있다고 합니다.

BM

저평가= 유일하게 주관적인 판단의 영역으로 충분히 가치있는지를 판단,그리고 비교평가를 통하여 결국 그 지역 사람들이 좋아하는곳은 어디인지를 찾는것이 중요하다.

환금성=지방은 저층,탑층 500세대미만은 제외하는것이 좋으며 객관적인 지표를 만들어둔다.

수익성=평균적으로 투자대비200%수익이 가능한가?에 중점을 두지만 좀 더 투자금이 들더라도 상승장에 더 큰 수익을 만들수 있는곳이 어디인지를 찾아보는것도 중요한 포인트!

원금보존=절대로 원금을 잃지 않는투자!

리스크=지방에서 공급이 무엇보다 중요하여 시기를 잘 적용하고 감당 가능한곳에 투자!!

수강후에 많은 생각을 하게 되었습니다. 그동안 투자의 관점이 사람들이 몰리는곳에 집중하는건 아닌지.?아님 객관적인 지표만을 고집하는건 아닌지?..등등 다양한 생각들이 스쳐 지나가더군요,,

아마도 제가 느낀 유디님의 강의는 “기본에 충실하는것이 무엇보다 중요하다!!” 라는것입니다.리스크 감당할수 있고 가치대비 저평가며 수익률 보다는 원금보존이 되며 공급후에도 가치를 찾아가는 단지..모래속에서 황금을 찾는것이 아닌 비바람에도 굿건히 자리를 지키고 있는 안락한 공간적 행복을 주는 단지!!

결국 여러 사람들이 좋아하는곳에 투자해야한다!!! 라고 배웠습니다^^