[지투기 21기 2천만 싸게 8아조 다소다] 4강 후기

PART1 수도권, 지방 시장 진단 

 현재는 하락장 초반에서 중반으로 넘어가는 시기이므로, 올해 상방기에 살 사람들은 거의 다 샀으니 

조급해 하지 말라는 말씀에 조금 안심이 됐다. 

 그래프를 통하여 부동산 시장을 4단계로 구분하여 각 단계별 특징을 설명해 주신 점과, 

 앞선 강의들에서 다뤘던 A,B,C 지역에 대해 다시 한번 큰 그림으로 정리해 주신 점도 좋았다.

PART2 D지역 입지분석 

 D지역이 광역시 만큼 땅의 가치가 있고, 수도권에 준하는 기준으로 봐야한다고 하셔서 

일반적인 지방 중소도시를 보는 관점과는 다르게 접근해야 한다는 것을 알게 되었다. 

지방 실거주자의 마음으로 단지를 봐야하고, 환경도 지역상권이 아닌 거주지 상권으로 파악해야 한다는 점, 

 D지역은 직주근접면에서도 파악해야 한다는 점을 새롭게 알게 되었다. 

PART3 D지역 인근 지역

 베드타운 역할을 하는 인근 지역에 대해서도 분석해 주셨는데 25년 1,2월 공급이 많은 지역이라

 이런 경우 어떻게 투자에 접목시켜야 하는지 예를 들어 설명해 주신점이 좋았다.

PART4 투자에 꼭 알아야할 프로세스

 놓치기 쉬운 그러나 꼭 알아야 할 프로세스와 관점에 대해 알려주신 점은 

 두고두고 기억해야 할 부분이라고 생각한다.

이번 권유디님의 4강 강의는 투자에 대해 큰 그림을 어떻게 그려야 하는지 흐름을 알려 주시고, 

매임하는 방법, 매매전세 트레킹의 중요성, 데이터 분석에서 끝내지 말고  Why를  붙여 생각해야 한다는 것, 

내가 보고 있는 단지보다 그 지역에 더 좋은 단지가 있는지 계속 고민해야 한다는 것,

비교평가하는 방법 등에 대해 이야기 해주셨던 것이 무엇보다 인상 깊었다. 

이런 내용을 토대로 앞으로 할 투자에 잘 적용하여 덜 후회하는 투자, 잃지 않는 투자로 연결해 봐야겠다.