[내마중10기9조 헤이슬리] 3주차 자음과모음님 강의후기

안녕하세요 헤이슬리입니다:)

어느덧 내마중10기의 마지막 3주차가 지나가고 있네요..!

엊그제 시작한 것 같은데 새삼 시간이 참 빠르다는걸 느낍니다.

3주차 강의는 자모님께서 맡아주셨는데요-

거주/보유 분리 관련한 의사결정과 실천방법에 대한 내용과 더불어

사전에 받으신 수강생들의 질문에 대한 답변을 다루는 시간으로 진행이 되었습니다.

│거주/보유 분리 의사결정 및 실천방법

내집마련을 하되 당장 실거주를 하지 않더라도

나중에 자산 가치의 상승까지 기대할 수 있는 좀더 좋은 물건을

거주보유 분리를 통해 확보할 수 있는 방법에 대한 내용을 먼저 알려주셨답니다.

특히 실전에서 어떤 과정과 절차를 거쳐 고르고 매수 과정을 진행하면 될지

세세하게 하나씩 알려주셔서

부동산 거래 경험이 없는 분들도 개념적인 부분들을 잘 잡아갈 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 어떤 물건을 골라야할지 의사결정 관련 고민이 있을때

어떤 기준으로 판단하면 될지도 명확히 정리를 해주셨는데요~

투자 관점에서도 연결이 되는 부분이다 보니 무척 중요한 내용이다 싶었답니다.

(1) 내가 가진 돈으로 할 수 있는 ‘좋은 선택’인지 고민된다면

같은 땅 or 더 상위 땅 후보조사

 → 지금 사는 곳보다 더 하급지로 가는 선택은 NoNo~!

(2) 내집마련 할 때는 예산이 허락하는 안에서 더 좋은 땅

(서울과 가까운 쪽으로 한번에 전진)

 → 대한민국에서 가장 가치있는 땅은 서울, 그중에서도 강남!

     특히 수도권의 경우 서울에 가까운 쪽으로 최대한 가야한다!

(3) 전고점 15~20% 하락한 가격 안에서 ‘더 떨어진 것’이 아닌

같이 싸면서도 더 좋은 것 선택

 → 하락률에만 매몰되면 안됨. 싸면서도 가치가 조금이라도 더 좋은걸 선택해야함!

보다 구체적인 단지 비교 케이스를 토대로 설명해주셔서

어떻게 판단하는 것이 좋을지 케이스 스터디가 되어 무척 유용했습니다.

또한 부동산 방문 전후로 구체적인 어떤 작업이 필요한지도 알려주셨고

가격 협상 및 조건 조율에 대한 부분도 여러 경우를 토대로 설명해주셔서

부동산 방문 경험이 없는 분들에게도 실질적인 가이드가 될 것이라고 느꼈습니다.

그리고 케이스별 매도순서도 알려주셔서 각자의 상화에서 어떤 순서로 매도와 매수를

진행하고 필요시 실거주 전/월세 계약도 해야할지 깔끔하게 정리해주셔서

본인의 상황에 맞게 어떤 스텝을 밟아가야할지 수강생 분들께 명료한 가이드가 되겠다는 생각이 들었습니다.

│수강생 질문에 대한 Q&A

이어서 자모님의 강의는 수강생들 질문에 대한 답변을 해주시는 파트로 연결이 되었는데요-

각자 다양한 상황에서 고민하는 질문들에 대해 멘토님의 생각과 의사결정 기준을

알려주셔서 여러 케이스에 대해 저 또한 간접경험을 해볼 수 있어 좋았습니다.

무엇보다 강의 전반에 흐르는 자모님의 따스한 마음..

수강생분들이 보다 나은 선택을 해서 삶이 좀더 풍요로워지길

진심으로 바라고 돕고싶어 하시는 진심이 느껴져서 참 감동적이었답니다.

역시 자모님은 사랑입니다..♥

끝으로 자모님께선 길을 가다가 보았던 구름에 가린 달 사진을 보여주시며

구름사이에 가려있다고 달이 빛나지 않는 것이 아니듯

우리의 내집마련에 대한 고민도 배운대로 잘 숙지하고 행동으로 이어가다보면

언젠가 밝게 빛나는 점을 찍는 순간이 올 것이라며 격려를 해주셨답니다.

무엇보다 해야할 일이라면 꼭 되게끔 하라는 말씀이 참 와닿았는데요- 

우리의 인생을 바꾸기 위해선 그런 마음가짐과 실행력이 꼭 필요하겠다는 점을

다시한번 주지할 수 있었고 그런 실질적인 응원을 해주시는 멘토님께 정말 감사했습니다.

긴 시간동안 멋진 강의를 준비해주신 자모님

역시 자모님은 멋져요♥ 다시 한번 감사드립니다!!

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