열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 43조 greeny]

‘나에게 특히 와닿았던 점’

1. 지방과 수도권 아파트 투자의 특징
2. 지방은 전세가와 매매가가 거의 비슷하게 오르고 내려서 상승장, 하락장 모두 소액 투자 가능
3. 부산, 대구는 3년 내 공급 정리 / 실거주 좋음
4. 절대적 저평가 속에서 상대적 저평가 찾기
5. 5순위 시세표 작성 팁
6. 투자 후 투자 가능하면 입지 좋은 구축, 투자 후에 전세상승분이 있어야 투자 가능하면 입지 덜 좋은 신축 투자
7. 지방 광역시 투자금 규모 정리
8. 목표 달성을 위해 지금 해야 할 일
9. 투자금이 없다고 투자가 끝난 것이 아니라 계속해서 더 가치있고 싼 아파트를 찾아야 함
10. 전세 낀 물건 구입 요령
11. 중장년 2채 투자시 수익형+시세차익형
12. 주택연금은 상승장일 때

13. 월요일부터 투자4-가족-임장4-가족-정리4-임장8-가족으로 루틴을 만들면 주 20시간 / 독서는 매일

     

'적용해보고 싶은 점'

1. 최소 두 달에 1개 앞마당 만들기
2. 5순위 시세표 작성
3. 월 1회 시세확인
4. 종이책과 e북을 같이 구입하여 독서 가능한 환경, 루틴 형성
5. 주 20시간 루틴 만들기
6. “해내세요”

*3강에서 전세자금 대출 축소로 인해 잔금 준비가 어려울 때가 궁금했는데 

 4강에서 나옴