[지투기21기 2열치열 여름임장 7ㅏ보조 로얄엘] 4주차 강의 후기

4주차 강의와 라이브 강의를 통해 권유디 강사님의 여러 가르침을 얻을 수 있었습니다.

이번 지기를 통해 전 내가 투자할 수 있는 투자에 대한 개념, 가장 어려웠고 인정하고 싶지 않았고 내려놓기 힘들었던 부분에 대한, 이해를 얻을 수 있게 됐습니다. 

지역 분석 강의와 투자자로써 어떻게 지역을 보는지에 대한 지역 해석에 대한 여러 인싸이트 또한 얻었지만 4주차 강의를 통해서 얻은 가장 큰 것은 ‘나의 투자’ 입니다 

나의 투자를 생각할 때 임장한 매물 중 1등은 내려놓아야 할 것 같습니다. 하지만 월요일 전화해서 상황을 나의 투자에 맞게 만드는 노력은 할 것입니다. 그것이 제가 배운 투자니까요. 하지만 안 된다면 내려놓을 수 있겠습니다. 

2번째로 좋은 매물 또한 상황을 만들어 보도록 노력할 것입니다. 만약 시기가 좋아 전세자금에 대한, 잔금 대출에 대한 고민이 없었다면 1등으로 고민 안하고 접근 할 수 있는 것임에도 상황이 좀 안 좋아지니 최대한 안전한 상황을 확보하도록 노력해야겠습니다.

3번째로 좋은 매물… 사실 돈만 넉넉하다면 이게 제일 잠재력이 높지않을까 하는 매물이지만 이것 또한 최선은 해보되 제 상황에 더 적합한 매물을 잘 만들고 찾는데 더 열심을 내봐야겠습니다. 

본 것들과 찾은 것 중에 좋다고 판단한 것은 3개였으나 전부 상황적인 부분에서, 혹은 강의에서 얘기하신 대로 흠이 있는, 애매한 부분이 있는 그런 매물들이기에 가격은 너무 좋은데 최선을 다해야 하는 매물들이라고 생각합니다. 근데 그 노력으로 2-3천 좋은 가격으로 산다면 이게 흠있는 매물이라도 내게 좋은 매물이지 않을까 생각해봅니다. 

아쉽지만 3개 다 누구나 갖고 싶어하는 곳은 아닙니다. 3개 다 지역에서 우선으로 고려하는 거주지는 아닙니다. 단지 내에서 로얄동도 로얄층도 아닙니다. 하지만 지금 제 기준에서 괜찮은 투자처라고 생각되는 곳이기에 다음주 부사님과 연락해서 조건을 좀 더 확정하고, 다른 지역도 좀 더 고려하여 최종 매코를 넣어볼 생각입니다. 

내가 할 수 있는 곳 중 가장 가치있는 것을 산다. 

‘내가 할 수 있는’

어쩌면 전 아직도 ‘제가 할 수 있는’을 제대로 파악 못했을 수 있습니다. 하지만 그것은 전문가의 피드백을 통해 또 배울 수 있는 부분이라고 생각하고 일단은 시도해보는 것에 초점을 맞추려고 합니다. 완벽한 것 혹은 완벽한 이해는 내 능력 범위 밖의 일이라고 생각합니다. 하지만 노력해서 피드백을 받는 것은 제가 가능한 것이기에 시도해봐야겠어요. 

정말 나에 대한, 그리고 지역에 대한 이해만 잘 된다면 강사님 말씀대로 투자 자체는 정말 쉬울 수 있겠다고 생각했습니다ㅋㅋㅋㅋㅋ

단. ‘나에 대한’ 이해와 ‘지역에 대한 이해’와 그리고 ‘시기에 대한 이해’ 를 하는 것이 어렵다고 생각합니다. 

그것은 월부와 함께 하니 그럼에도 너무너무 좋은 곳에서 좋은 레버리지를 하고 있다고 생각합니다. 

근데… 저 3개 이해가 되는 것이 제일 어려운 거 아닐까요? 너무 쉽게 얘기하시는 것 같아요 ㅡㅡㅋ

언제나 좋은 강의 감사합니다.

앞으로도 계속 월부 안에서 레버리지를 하고 좋은 인연들을 만나고 성장하는 한 명의 독립된 투자자가 되도록 저에게도 화이팅을, 강사님에게도 화이팅을! 응원을 합니다ㅎㅎ

그럼 2주 남았지만 풍성한 추석되세요^^

감사합니다!