[내마중11기 온앤비] 자음과모음님이 정리해주신 Q&A : 투자자로 처음 마음가짐을 복기할 수 있었던 시간

안녕하세요

매일매일 성장하는 투자자 온앤비입니다.

강의온리와 함께 나홀로 자실을 진행하고 있는데요

어느덧 오늘 임장 날짜를 기록하다보니 9월 1일이라는 또 한달의 시간이 지났습니다.

8월이 이렇게 빨리 지나가다니 나름대로 몰입의 시간이었구나라는 생각을 하게 되었습니다.

자모님께서는 이번 강의에서 전반적인 내집마련의 프로세스에 대해서 설명을 해주셨는데요

• 내집마련에 대한 프로세스
• 거주와 보유의 분리를 위한 각 상황별 대응 방법
• 갈아타기를 위해 해야할 것들

강의를 들으면서 하나하나 다시 한번 과정을 되풀이하면서 실수가 없도록 복기해보는 시간을 가질 수 있었습니다.

그런데 이번 강의에서 제가 감명깊게 들었던 포인트는 다른 부분이었는데요

그 부분을 복기하면서 강의 후기 시작해보겠습니다.

Q&A로 알아보는 과거 투자기 복기

이번 강의에서 자모님께 여러 동료분들이 많은 질문들을 남겨주셨는데요

제가 투자에서 초보시절, 많이 고민하였던 포인트였고

저또한 이번 시장에서 고민에 빠진 부분도 있었는데

이 내용을 전반적으로 저희 자모님께서 짚어주셔서 굉장히 뜻깊은 시간이었습니다.

무엇보다 해당 내용을 다시 들어보고, 나라면 어떻게 답변을 할까

자모님의 답변은 어땠는가를 보면서 제가 얼마만큼 성장했구나도 느껴볼 수 있는 시간이었습니다.

 시장에서의 혼란, 앞으로 해야할 일

부동산 시장에서 경험이 많지는 않지만 이번 시장이 가장 혼란스러웠다고 생각이 듭니다.

그리고 지난 시장을 복기해보니 23년말이 정말 기회였던 것도 말이죠

하락장을 보면서 그리고 전세가가 올라가는 것을 보면서 

과거의 수도권과 서울의 전세가율을 다시 보게 되는 것인가라는 

생각을 하면서 기다리고 있었습니다. 

조용히 자금을 준비하면서..

그런데 그 예상과는 다르게 

다시 서울부터 상승을 시작하여서 전고점을 넘어간 단지부터

수도권에서도 선호도가 높은 지역들은 다시 가격이 오르고 있는 

양상을 보여주고 있습니다.

그리고 최근 9월 대출의 규제등으로 인하여 

시장이 다시 주춤하는 모습을 보일 것으로 예상이 됩니다

혼란스러웠던 이유를 강의를 들으면서 살펴보니, 

저의 예상과 다르게 흘러갔던 시장이었기 때문인지도 모르겠습니다.

항상 미래에 대한 예측이라는 것은 인간의 할 수 있는 영역이 아니라는 것을 여러번 강의를 통해서 배웠는데

또 다시 미래에 대해서 예단을 하고 그렇게 흘러가면 좋겠다는 상상을 하고 있었던 것 같습니다.

해야하는 것은 무엇일지에 대해서 곰곰히 생각을 해보았습니다.

한달에 하나씩 꾸준히 앞마당을 만들어 간다는 꾸준히 하고 있었습니다.

그런데 그 앞마당이 최근에는 서울과 수도권에 집중해서 만들고 있다는 것을 깨달았습니다.

저도 모르게 조바심이 났던 것 같다는 생각이 들었습니다.

오히려 가격이 올라버렸다면 지금 아무도 관심을 가지지 않고 있는 지방에 모르는 사이에

기회라는 꽃이 활짝 펴버린 것인지도 모를텐데 말이죠

그래서 다시 지방장도 번갈아가면서 앞마당을 만들어가야겠다고 생각이 들었습니다.

취득세가 풀리지 않는 시장이라면 우선적으로 똘똘한 2채를 통하여 좋은 자산을 보유하는 것

그러나 언제 풀릴지 모르는 취득세이기 때문에 미리 준비가 필요하다는 것도 다시 느끼게 된 강의였습니다.

해야할 일의 본질 : 좋은 자산을 쌓는 것

질문 중 똘똘한 한채, 똘똘한 두채, 다주택자에 대한 이야기가 나왔습니다.

자모님께서 강의에서 여러번 설명을 해주셨던 것 중 반복되는 내용은 좋은 자산을 쌓는 것입니다.

그게 최종적으로 목표로 하고 있었던 일이자 제가 알고 있는 방법이었던 것입니다.

저 또한 해당 내용으로 많은 고민을 해왔었고, 그리고 어떻게 해야할지 막막함이 있었기에

투자코칭을 통하여 튜터님께 고민을 털어놨었는데요

그때 깨달았던 점은 단순히 챗수를 늘리는 것보다 좋은 자산을 쌓아가는 것에 집중해야한다는 것이었습니다.

한 채 또는 두채로는 부자가 될 수 없기에, 투자를 하면서 자산을 쌓아가다 보면 분명히 챗수는 늘어나는 시점이 올 것입니다. 그러나 그 챗수를 늘리는 데에 집중하기보다는 좋은 자산을 쌓는데 집중해야한다는 말씀이 강의를 들으면서 다시 기억이 났습니다.

투자의 본질을 잘 기억하면서 잃지 않는 투자와 좋은 자산을 쌓는데 집중하는 것

앞으로 그것을 위해서 해야할 일 - 앞마당 만들기에 꾸준히 노력해가겠습니다.

자음과모음님 좋은 강의 제공해주셔서 감사합니다!