3년 2개월만의 금리 인하, "집값 다시 오르면 어떡해요?"
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 달 미국 연방준비제도(연준/Fed)가 기준금리를 0.50%p 인하하는 '빅컷'을 단행한 가운데, 한국은행에서도 기준금리를 0.25%p 인하하며 3년 2개월만의 통화 긴축이 일단락되었습니다. 통상 금리가 낮아지면 예금 등 안전자산의 기대수익이 낮아짐에 따라 주식, 부동산 등으로 자금이 이동합니다. 보통 대출이자도 함께 낮아지기
[너바나] 수익률 10배의 투자, 곧 기회가 사라집니다.
안녕하세요? 너바나입니다. 아마 제목에 끌려 들어오신 분들이 많으실 것이라 짐작합니다. 혹시 저를 모르시는 분들이 계실까 간략히 소개하겠습니다. 저는 월급쟁이부자들의 대표이자 실전투자자입니다. 그리고 가장 많은 월급쟁이 부자를 만든 사람입니다. 저는 이 글을 읽으실 많은 분들과 비슷한 나이 즈음 재테크와 부동산에 눈을 떴습니다. 최근 주변을 둘러보니 경제적
[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?
안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.
'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.
8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써
[온앤비] 매수우위지수를 통해 현재 광역시 분위기/사람들 심리상태 파악하기!
안녕하세요 지방투자실전반 22기를 수강하고 있는 매일매일 성장하는 투자자 온앤비입니다! 추석연휴가 지난 지금 부동산 시장에 대해서 사람들이 어떤 상태일까 궁금했는데요. 수도권과 지방의 양극화! 지방시장은 이제 안된다는 쏟아지는 뉴스기사들 특히 강남3구와 마용성의 선호도가 높은 단지들은 이미 전고점을 넘어서 상승추세가 진행될 거라는 기사들을 많이 보았던 것
전세가율로 알아보는 투자적기 - 5대광역시 최고전세가율 및 시기[온앤비]
안녕하세요 매일매일 성장하는 투자자 온앤비입니다! 현재 수도권이 전반적인 상승이 시작된 상황에서 이미 날라간 상급지를 아쉬워하기보다는 계속해서 수도권의 하급지를 볼 것인가 아니면 지방의 상급지를 우선적으로 살펴볼 것인가 두가지 방향에서 고민이 되었는데요 추석연휴에 시간이 남아서 지방 광역시의 최고 전세가율과 70%가 넘는 시기를 살펴보았습니다. 서울과 달리
집값 상승에 대한 전망에 대한 전망 [조카인]
친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 일요일도 부동산 신문은 후끈합니다. 실거래가, 분양, 분양가, 그린벨트.. 와중에 오늘 가져와서 생각해볼 기사는 바로 전문가분들의 전망입니다. 연구원, 소장, 데이터, 패스파인더, 교수, 은행, 소장, 경제, 경영 등 존함 아래 전문 용어 섞인 직책만 보더라도 이 분들 정말 대단한 전문가구나 싶네요. 서울 부동산의 뜨거
서울+광역시 공급캘린더 2024년 7월 [조카인]
친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 지난 3월 서울투자 기초반에서 서울 공급 캘린더🗓️를 만들어서 강의과제 게시판에 올렸었고 많은 분들께 도움드릴 수 있어서 진심으로 감사했습니다 :) ▼ 공급 캘린더 만드는 방법 ▼ https://cafe.naver.com/wecando7/10744839 3월부터 지난 달까지 매달 서울 공급 캘린더를 올리다보니 이
[지투실전 22기 당신으1 눈동쟌에 7ㅓㄴ배..🌟 첫 의지만큼] 1주차 강의 후기
안녕하세요. 첫 의지만큼입니다. 비교평가와 검증! 목표 금액 설정하는 방법! 마인드 셋! 비교평가 검증! 이번 강의에서 배웠던 첫번째는 비교평가 검증입니다! 사실 제가 가장 궁금했던 부분이었는데요. 단지대 단지로 비교평가 후 검증하는 부분에 대해 이게 맞을까? 정말 맞는건가? 이걸 어떻게 확인할 수 있을까? 하는 고민이 정말 많았었습니다. 또 이런 과정
[지투22기 당신으1눈동쟌에7ㅓㄴ배..🌟 저스뚜잇] 1주차 강의 후기
안녕하세요, 매 순간 JUST DO IT 하고 싶은 저스뚜잇입니다. 최근 집값 상승으로 인해 떠들썩했던 서울 시장에 반해 지방 시장은 상대적으로 조용한 듯 합니다. 앞으로 양극화가 더 심해진 다는데 지방 투자 괜찮은 걸까..? 인구는 계속 감소하고, 폐교 하는 학교도 생긴다는데 지방 투자 괜찮은 걸까..? 하락장 지방 투자로 10억 버는 방법 1주 차 강의
[지투 22기 17조 디프로] 1강 후기_ '의심하지마' 라즈베리머치
안녕하세요 디프롭니다 산뜻한(?) 라즈베리님의 강의를 시간 가는줄 모르고 들었습니다. 다양한 튜터님들의 강의는 다양한 투자의 인사이트를 접할 수 있어서 참 좋은것 같습니다. 2024년 지방이 왜 기회인지 다시한번 확신을 갖게 되었고 실전에 적용 가능한 투자과정을 배워 실행해야한다는 중요성을 계속 일관적으로 느끼게 해주는 강의였습니다. “ 지방은 지금이다”
1주차 강의후기 [지투실전 22기 당신으1 눈동쟌에 7ㅓㄴ배..🌟 덴버]
안녕하세요 와신상담의 아이콘 덴버입니다 2024년은 大수도권 투자적기를 맞이하야 작년과는 다르게 월부 동료분들의 입에서 지방도시의 이름은 잘 오르내리는 것 같지 않습니다. 그렇다면 지금이야 말로 지방은 투자적기….? (공포에 사서 환호에 팔아라!!) 제 막연한 생각을 라즈베리 튜터님의 강의를 들으며 지방 아파트 시장의 현시점을 확인하고 가치있는 아파트를 어
[열중11기 온앤비] 시장의 상황에 흔들리지 않는 투자자로 더 성장하기!
안녕하세요 매일매일 성장을 위해 달려가는 투자자 온앤비입니다. 월부에서 투자자로 성장을 위해 공부한지도 어느덧 2년이 되어가고 있습니다. 기존에는 투자자로 성장하기 위한 투자 루틴만을 만들기 위한 강의를 들어왔는데요 너무나 제 인생에 많은 변화를 주신 너나위 멘토님의 강의라서 내마중 강의를 신청하게 되었습니다. 기존에 너나위님이 하신 말씀 중 아직까지도 잊
[신투기 1기 8조 블레씽u] 1강_자음과모음님_강의후기
안녕하세요. 블레씽u 입니다. 21년에 월부환경에 들어왔지만.. 아직도 쪼렙인 저예요.. 일이 바쁘다는 이유로, 몸이 아프다, 가족을 챙겨야한다는 핑계로 계속해서 미루던 월부 정규강의를 오랜만에 다시 신청했습니다. 물론 감을 잃지 않기위해 계속해서 이런저런 특강은 들었지만 역시나 강의만 수강해서는 정규강의의 텐션을 따라가기는 어렵더라구요.. 강제적 텐션이
[신도시 싸게 사서 두배주고 8조 끈기아빠]신도시투자 기초반 1주차 강의 후기
이번 신도시 투자 기초반 강의를 듣기 전에는 수도권 투자를 위한 먼가 다른 특별한 것이 있을 것이라는 기대를 했습니다. 이번 자모님 강의를 듣고 난 후 아직도 저는 투자자로써 갈 길이 멀다고 생각이 들었습니다. 투자란 저평가된 단지들 중에 내 투자금에 드는 단지를 저환수원리에 따라 투자 결정하는 것이 시작이고 이후 모든 유혹과 어려움을 견디고 참아내는 것이
[신투기1기 신도시싸게사서두배주고8조 온앤비] 1주차 강의 후기(자음과모음 멘토님)
안녕하세요 매일매일 성장하는 투자자 온앤비입니다. 길고 길었던 해외출장과 개인적인 사정으로 인하여 월부생활을 약 3개월 간 강제로 쉬게되었습니다. 해외출장을 가던 길 들고 갔던 투자마인드를 유지하기 위한 독서와 종종 동료분들의 안부를 전해들으면서 얼른 복귀하고 싶다는 마음뿐이었는데요 드디어 신투기 1기로 월부생활 복귀를 하게 되었습니다! 자음과모음 멘토님의
[신투기1기 신도시 싸게사서 두배주고 8조 쪼러쉬] 1강 강의후기
안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D 좋은(?) 기회로 월부에서 새로 런칭한 신도시투자기초반을 1기로 들을 수 있게 되었습니다!! 지금 같은 하락장에서 핫한 서울도 있지만, 현재는 오른 단지도 많은데요~ 경기도에도 소액이나 가치성장투자로의 기회가 있다고 하셨습니다!! 1강은 저희의 투자에 진심인 여자! 자음과모음님 강의였습니다ㅎㅎ 이번 1강에서 강의 내내 강조하신
신도시투자기초반 1강 강의 후기 [신도시 싸게사서 두배로 8조 구름마미]
지난 서울투자기초반을 들은 이후, 실준반을 또다시 재수강을 해야 하나 고민하던 와중에 월부의 신도시 투자반 강의가 개설되어 한치의 망설임도 없이 수강하게 되었습니다. 작고 소중한 투자금으로 서울을 하지 못하면 지방을 해야하나 막연히 걱정하였고 지난 서울 임장지에서 선호하는 구축이 꽤 빠른 속도로 가격이 상승중인걸 직접 눈으로 목격하니 투자처를 알아보다 서울
