내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 23조 허니JM]

안녕하세요. 이번에 월부 첫강의를 듣게 된 30대 중후반 미혼 직장인입니다.

대학 졸업 후 열심히 직장생활을 하며 모은 돈으로 30대 초반 아파트를 매수를 했고, 약 5년간 보유 후 지난달 매도를 한 경험이 있습니다. 지금 생각하면 겁도 없이 제대로 된 공부 한 번 없이 그저 급여소득의 한계를 느끼고, 투자를 잘 모르시고 성실히만 사셨던 부모님의 우려와 반대를 무릅쓰고 덜컥 매수했던 생각이 납니다.

당시 누군가의 조언과 상의 없이 대출 납입기간을 정할 때도 은행에서 15년이면 갚아야지 하는 마음으로 15년만기로 말도 안되는 근자감과 무지한 생각으로 덜컥 대출을 받았던 생각도 납니다. 물론 이후 당시 대출만기가 가장 긴 30년으로 갈아타긴 했지만, 지금 생각하면 무식하면 용감하다고, 웃음 밖에 안나옵니다.

매수시기는 2018년으로 지금 생각해보면 너무 매수하기 좋은 시기였으나, 저평가되고 상대적으로 좋은 입지의 지역 및 단지를 고르는 눈이 전혀 없었던 나머지 그저 사회 초년생으로 작은 예산에 맞는 지역과 신축만을 골랐던 기억이 납니다. 이 경험을 통해 그저 운이 좋아 매수시기는 좋았지만, 어떤 물건을 고르느냐에 따라 결과는 너무나도 상이하다는 점을 배웠습니다.

많이 아쉽지만 좋은 경험이라 생각하고, 이번 경험을 통해 제대로 된 부동산 강의 수강을 절실히 결심하게 되었고, 저의 첫 부동산강의를 너나위님의 내집마련 기초반으로 시작하게 되었습니다. 1주차 강의를 들었을 뿐인데, 수개월 동안 유투브를 폭풍 검색하면서 얻었던 정보보다 훨씬 더 명확하고, 유익함을 느끼게 되었습니다.

특히 종잣돈과 감당가능한 대출 계산을 통해 나의 예산 및 구매여력을 확인할 수 있는 명확한 방법이 너무 유익했고,

이를 바탕으로 네이버 부동산을 활용하여 후보단지 정리를 하는 과정이 너무 좋았습니다. 물론 아직 동일 지역 내에서 여러 물건 내 저평가 여부 및 좋은 입지를 구분하는 것이 부족하긴 하지만, 완강과 성실한 과제작성을 통해 인사이트 및 명확한 투자방법을 내 것으로 만들 수 있도록 최선을 다하고자 합니다. 벌써부터 2주차 강의가 기다려지며, 유익한 강의를 제공해주신 너나위님께 감사드립니다^^