수강후기

[내집마련 5늘 1채 찍었조 ! 온화한 ] 3주차 강의후기

  • 24.09.02

내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련

 

자음과 모음님의 강의

1. 거주/보유분리 의사결정 및 실천방법

 

예산이 허락하는 범위에서

비슷한 가격대의 아파트라면

평수와 상관없이

땅의 가치가 더 좋은 지역인지를

파악하는 것이 무엇보다 중요하다

 

단지를 결정했더라도

부동산 방문하여

매물보기 까지

경험이 없다 보니

두려운 마음도 있지만

 

방문 전 /방문 중 /  방문 후

현장에서 무엇을 보고

준비해야 하는지

자음과모음님 강의를 통해

자세히 설명을 들을 수 있었고

 

 이렇게 까지 해야 하나 싶다가도

이대로만 하면 걱정이 없겠다 생각도 든다.

 

거주/보유 분리를 생각하고

있는 나에게

가장 큰 고민은 전세 셋팅 문제다.

 

매매 잔금을 치르는 것보다

가격을 내리더라도 기간 안에 전세를

빼는 것이 리스크 헷지하는 행위라는 것을

알게 되었고

 

부동산 사장님이 알아서 해주는 건 없으니

내가 적극적으로 해야 하는 일이다 등등 ...

 

강의를 통해 그동안 궁금했던 많은

부분들이 해결이 된 느낌이다.

 

2. 24년 8월 여러분이 궁금해 하는 것

 

많은 양의 입주물량이 예정되어 있는 곳은

전세물량이 쏟아지기 시작하면

매매가가 힘을 쓰지 못하니

오히려 기회일 수도 있다는 말이

기억에 남는다.

 

지금 보고있는 지역이기도 해서

관심단지 시세를

주기적으로 파악하고

적절한 시기가 오면

매수 할 생각을 하고 있고

 

매매가가 싸고 전세가가 올라올 만한 상황이 아니라면

신용대출은 매우 신중하게 사용해야 한다는 말

 

리스크 대비 차원에서라고

잊지 말아야겠다.

 

 

BM: 강의 복습

시세표 작성

 


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