열반스쿨 중급반 4강 후기[열중39기 2여름 독서습관2루조 우리리치]

안녕하세요… 못할 것도 없는 우리리치입니다.

4강은 주우이님의  투자의 정석 현재 투자시장에 대한 강의였습니다. 알기 쉽게 설명해주셔서 좋았습니다.

[느낀 점]

나에게 맞는 투자지역을 알고 있어야 한다. 종잣돈 규모와 연 저축액기준

수도권과 지방의 기준을 알고 투자처 찾기

지방은 나한테 장거리임장(이동)어려움 있어 수도권선택

현 시장에서 나에게 맞는 수도권 투자처 찾는법을 알 수 있었다.

전고점 회복한 단지도 있지만 아직 저평가인 곳도 많다.(상대적 저평가)

투자 적정 전세가율 확인하고 투자하기.

내 투자금에 맞는 단지를 찾기(5순위 시세표)

똘똘한 1채(매도x,오를 때 더 오를 수 있음)vs 나눠서2채(소액가능,리스크분산효과, 양도시과세표준구간)

지방은 절대적 저평가구간이다.

지방은 공급으로 인한 리스크 준비.

[적용할 점]

투자물건 전세가율 꼭 확인하기

5분위 시세표로 단지 비교하는데 활용하기

비교평가를 위해서 앞마당 1달에 1개 늘리기