관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요 달곰 세상입니다.
열반스쿨 중급반 마지막 강의는 주우이님께서 해주셨는데요..
주우이님 강의는 처음이라 기대했어요 ^^
'투자의 정석'이라는 제목으로 강의를 시작하셨습니다.
현재 시장에 대해서 이야기해주셨는데요.
강사님들 모두 너희들이 생각하는 그런 불장은 아직 안 왔으니
지금부터 준비하고 아는 단지를 많이 알아놓고 앞마당을 만들어 놓으면
시기가 됐을 때 투자할 수 있다. 너무 조급해하지 마라…
대신 시세를 계속 트레킹해야하고 전세가가 오르고 매매가가 주춤할 때 그때를 잘 체크해서 투자할 수 있어야 한다.
강사님들마다 시장이 아직 많이 열려있고. 좋은 물건도 많으니
너무 조급해 하지 않아도 된다는 이야기를 꼭 해주시더라고요…
●어느 곳에 투자해야하는지 수도권 OR 지방
●자금 규모에 대해 투자 지역 설정에 대한 가이드
▷수도권 종잣돈 1억 이상 + 저축액 5천에서 1억
▷지방 종잣돈 5천만원 이하 + 저축액 5천만원 이하
●수도권 지방 어디가 더 중요한가요?
▷ 구분하지 말고 시장 상황에 따라 유동적으로 움직일 수 있는 투자자가 되세욤
앞마당 기준도 명확히 세워주셨습니다.
한달에 한개 혹은 두달에 한개.. 세달에 한개는 불가넝
현재는 절대적 저평가 시장으로 상대적 저평가된 아파트를 찾아야 하는 것!!!
하여 5순위 시세표를 작성 한달에 한번씩 업댓하여 가지고 다니는 것이 좋다고 하셨습니다.
내가 가지고 있는 앞마당 아파트 중에서 3억대.. 4억대. 5억대 아파트
1~5순위를 매겨 보는 것인데요..
더 좋은 단지가 나오면 밀어내고 좋은 흐름을 보이고 있는 단지는 꼭 전수 조사하여 투자처를 찾는데 좋은 양식이라 추천해주셨습니다.
수도권 투자.
강남 1시간 내
전세가율 60% 내 투자금으로 가능한 지역 찾기. 저평가 단지 찾기..
5순위 시세표로 투자 단지 선택!!
지방 투자
단생공처럼 중요한 공식이 있습니다!!
인전공 인구 전세가율 공급. 이 3가지를 꼭 기억하세요.
인전공
지방 투자는 지역별 구 별 투자금 및 투자하기 좋은 곳을 A,B,C로 등급을 매겨주셨습니다.
저같은 초보자가 먼저 볼 곳이 어딘지 알려주셔서 시간 낭비하는 일이 없겠네요
강의가 조금 길었지만 주우이님의 9년 내공이 압축되어 있는 강의였어서
제가 집중해서 열심히 들었습니다. 너바나님께서 왜 주우이님께 강의를 하라고 권유하셨는지 알겠더라고요.
9월도 3일이 지나고 있습니다.
다시 마음을 다잡고 조금씩 앞으로 전진하는 투자자가 되도록 하겠습니다.
이상입니다.
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