2강에서는 내가 항상 궁금해오던 전임과 매임의 중요성을 깨닫게 됐다!!!!
전임 열심히 하면서 내 매물을 만들고 조급한 투자는 조심해야겠다!!!
분위기 임장을 통해 생활권의 선호도를 파악해라!
환경선호도 상중하!
단절감 주는 요소로 구분!
생활권 비교분석 (입지순위 개별 단지 선호 순위는 다를 수 있다)
단지 임장을 통해 단지 선호도를 파악해라!
단지 꼼꼼히! 겉과 속이 다를 수 있다!-수도권 단지 빼놓지 말고 다봐 조경, 관리상태, 자동차, 사람등 연식보다 관리가 더 중요!
단지의 선호요소 파악해라- 위치, 단지, 환경, 학군
과거공급장이 단지에 미친 영향 확인하기-그래프는 도구, 보조 지표일 뿐 현장에서 파악
전화임장을 통해 단지 선호도와 투자 물건을 찾아라!
물건에 대한 질문, 단지 입지/선호도 질문
전화 임장에서 못 채운 내용은 매물 임장에서!
매물임장을 통해 선호도 검증하고 1등 물건을 찾아 투자해라!
매물 임장 전 사임, 단임, 전임 완료!
6:4. 부동산별 1등, 임장 당일 1등, 임장지 최종1등
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